Руководитель сектора абонентского обслуживания

В АО «Сахалинское ипотечное агентство» требуется - Руководитель сектора абонентского обслуживания

Обязанности:

• Обеспечение эффективности деятельности Общества по направлению «арендное жилье» за счет недопущения простоя квартир, своевременного запроса и получения информации, обеспечение заселения.
• Осуществление приема граждан по вопросам, входящим в компетенцию сектора.
• Организация и контроль своевременного заключения /перезаключения /расторжения договоров коммерческого найма (аренды), учет и хранение оригиналов договоров и актов приемов-передачи.
• Обеспечение и контроль приведения договоров коммерческого найма в соответствие с требованиями локальных нормативных актов, в том числе в части установления платы за найм (арендной платы).
• Обеспечение и контроль ведения учета договоров, ведение реестра объектов недвижимости, ведение учета незаселенных жилых помещений.
• Обеспечение отработки и своевременного направления ответов на претензии, жалобы, обращения нанимателей, касающиеся исполнения заключенных договоров коммерческого найма квартир в части заключения, расторжения, расчетов.
• Контроль своевременного и правильного начисления платежей за коммерческий найм (аренду) жилых помещений.
• Организация своевременного проведения перерасчета, изменения платежей за коммерческий найм (аренду) жилых помещений, в том числе, проведение предшествующих мероприятий (отчет об оценке и проч.).
• Обеспечение и контроль отслеживания поступлений платежей на счет Агентства (арендной платы (платы за найм), обеспечительных платежей.
• Организация выявления нанимателей (арендаторов), имеющих задолженность по платежам за оказанные услуги, начисление штрафных санкций.
• Обеспечение ведения досудебной претензионной работы с должниками, контроль результатов такой работы, принятие мер по результатам контроля, инициирования взыскания задолженности по договорам коммерческого найма и аренды помещений Агентства.
• Обеспечение четкой и бесперебойной работы сотрудников сектора, качественное взаимодействие между структурными подразделениями Агентства.
• Разработка планов работы сектора.
• Взаимодействие с органами исполнительной власти Сахалинской области, их подведомственными организациями, органами местного самоуправления, территориальными управлениями государственных органов власти Российской Федерации и иными организациями для выполнения возложенных задач.
• Составление аналитической отчетности по текущей деятельности .

• Высшее образование.
• Опыт работы в области жилищно-коммунального хозяйства и/или абонентского обслуживания населения не менее 3 (трех) лет.
• Опыт руководства коллективом не менее 9 сотрудников.
• Знание законодательных и нормативных правовых актов, методических материалы по вопросам, касающимся деятельности в области содержания общего имущества в многоквартирных домах, порядок оказания и оплаты коммунальных услуг, капитального ремонта
• Умение работать с большим объемом информации и способность ее анализировать
• Знание компьютерных программ — MS Office, MS Word, MS Excel, «1С».
• Готовность к условиям ненормированного рабочего дня.

• Трудоустройство согласно ТК РФ
• Зарплата по договоренности (оклад+ квартальная и годовая премия)
• Возможность карьерного роста и профессионального развития.
• Корпоративное обучение.
• Комфортные условия труда.
• Место работы г. Южно-Сахалинск.