Главный инженер по эксплуатации

В строящийся складской комплекс в районе Успенки Тюменской области требуется главный инженер (эксплуатация)

Обязанности

• Общее руководство службой инженерно - технической эксплуатации складского комплекса.
• Эксплуатация всех систем жизнеобеспечения - системы электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, воздухоснабжения, холодоснабжения, пожаротушения, в том числе:
• Технического обслуживания систем вентиляции, кондиционирования (система чиллер-фанкойл, сплиты), отопления (собственная газовая котельная)),
• Энергоснабжения (собственные подстанции, ДГУ)
• Водоотведения, водоснабжения (ЛОС, КОС, КНС, собственный водозабор, станция очистки)
• Зданий и сооружений, подъездных путей.
• Предупреждение и устранение аварийных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования; Контроль и соблюдение планов (графиков) осмотров, техобслуживания, испытаний и профилактических ремонтов оборудования;
• Согласование проектных решений по инженерному оборудованию на стадии строительства
• Приемка оборудования и систем у Генерального подрядчика
• Ответственный за пожарную безопасность
• Организация подготовки и контроль проведения ремонтных работ, определение потребности в запасных частях и материалах для ремонта; заключение договоров с поставщиками и подрядчиками, оформление приемо-сдаточных документов
• Взаимодействие с привлекаемыми подрядными организациями, с арендаторами (в части технической эксплуатации)
• Внедрение систем комплексного регламентированного обслуживания и эксплуатации зданий и сооружений (фасады, кровля, проезды, благоустройство территории), инженерных сетей и коммуникаций, обеспечение своевременной наладки и ремонта оборудования, прогрессивные технологии ремонта
• Планирование бюджета технической службы предприятия.

• Требования:

• Высшее техническое образование
• Знания и умение работать в AutoCAD (проверка проектов)
• Практические навыки выполнения работ по эксплуатации инженерной инфраструктуры объекта (систем кондиционирования, энергоснабжения, отопления, водоотведения, вентиляции, водоснабжения)
• Опыт работы с проектной документацией и приемки зданий в эксплуатацию, Знание технических и законодательных нормативов по обслуживанию инженерной инфраструктуры объекта
• Опыт взаимодействия с Ростехнадзором, МЧС, Стройнадзором, Администрацией
• Опыт организационной и руководящей работы
• Опыт проведения тендеров, работа с подрядчиками
• Группа допуска по электробезопасности V
• Умение работать в режиме многозадачности, нацеленность на результат
• Умение быстро и четко принимать решения и отвечать за них;
• Уверенный пользователь ПК.
• Практический опыт в эксплуатации объектов Складской или Офисной недвижимости

• Условия:
• Работа в развивающейся компании, являющейся лидером логистического рынка России
• Официальное трудоустройство
• Своевременная стабильная выплата заработной платы
• оплачиваемые отпуска
• зарплата "белая", окончательная сумма обсуждается на собеседовании
• заработная плата 130 000 р на руки.