Администрирование девелоперскимипроектами от разработки концепции до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Координация рабочей группой проекта и подрядными организациями.
Администрирование строительством со стороны Заказчика.
Контроль выполнения строительно-монтажных работ на предмет соответствия срокам и бюджету.
Организация и контроль получения ТУ, оформления и согласования ИРД, контроль сроков проектирования.
Участие в договорной работе, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании.
Формирование календарного план-графика реализации проектов.
Формирование, контроль и внесение изменений в бюджет проекта.
Управление участниками проекта, координация их работы.
Контроль за вводом объекта в эксплуатацию, контроль подготовки необходимой документации.
Регулярная отчетность о ходе реализации проекта.
Редактирование, корректировка договорной документации в соответствии с замечаниями согласующих, загрузка в ДО.
Отслеживание своевременности согласования договорной документации в ДО и физического подписания.
Внесение данных о новых договорах в бюджет проекта, корректировка стоимости.
Сбор данных о сроках производства работ от подрядчиков, еженедельная актуализация ГПР согласно фактически выполненному объёму работ
Ежемесячное внесение данных о фактически выполненном объеме работ согласно актам КС 2,3 в графики финансирования, корректировка сроков финансирования и планового бюджета на будущие периоды.
Разнесение выполненных подрядчиками работ по статьям затрат, создание в 1С заявок на оплату работ, авансов, потребления ресурсов (эл., вода, тепло).
Требования:
Высшее инженерно-строительное образование (ПГС).
Опыт работы администратором проектов не менее 5 лет в девелоперских компаниях.
Наличие успешно реализованных проектов жилого строительства.
Знание нормативной и технической документации РФ, регламентов и пр. в области проектирования, строительства, тех. присоединения, эксплуатации объектов по профилю компетенций, а также норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ, смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
Знание всех стадий и реперных точек развития инвестиционного проекта;
Знание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
Знание технических регламентов в строительстве, порядка сдачи объектов, формирования исполнительной документации.
Уверенное владение специализированными программами (AutoCAD, MS Project).
Условия:
Офис в центре Москвы.
Оформление в соответствии с трудовым законодательством.