Начальник ремонтно-эксплуатационной службы

• Обеспечение постоянной эксплуатационной готовности зданий и сооружений бизнес-центра, организация и контроль проведения работ по текущему и капитальному ремонту, элементов интерьера, конструктивных элементов, ограждающих конструкций, внешнему благоустройству, вертикальному транспорту бизнес-центра.
• Обеспечение бесперебойной работы, организация и контроль проведения плановых работ по текущему и капитальному ремонту инженерных сетей, систем и оборудования бизнес-центра.
• Обеспечение бесперебойной работы системы пожарной безопасности, организация пожарно-профилактических работ, работ по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций в бизнес-центре.
• Обеспечение поддержания чистоты в бизнес-центре и на прилегающих территориях, руководство экологической деятельностью.
• Организация и контроль работы собственной ремонтно-эксплуатационной службы бизнес-центра, планирование и учет рабочего времени работников службы (в том числе дежурного персонала).
• Организация и контроль выполнения работ с привлечением подрядных организаций.
• Согласование проектной и рабочей документации, приемка в эксплуатацию смонтированных инженерных систем и оборудования бизнес-центра.
• Проведение тренировок персонала по регламенту взаимодействия в случае угрозы пожара, ГО и ЧС.

• Образование: Высшее – бакалавриат, специалитет, магистратура.
• Специальность: «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство», «Электроэнергетика», технические и технологические специальности.
• Стаж в области эксплуатации коммерческой недвижимости - 5 лет, в том числе на руководящих должностях не менее 3 лет.
• Навыки и деловые качества:

- организаторские способности, способность руководить коллективом;

- умение грамотно и полно оценивать обстановку, оперативно принимать правильные решения по достижению поставленных целей и организовывать их выполнение;

- требовательность, энергичность, настойчивость, умение работать в команде;

- умение аргументировать, доказывать свою точку зрения;

- владение навыками ведения деловых переговоров, эффективного планирования рабочего времени, текущего и перспективного планирования и организации труда, обобщения и анализа информации, материалов и документов;

- навыки работы с компьютерной и другой оргтехникой, а также необходимым программным обеспечением, в том числе с информационными базами данных, на уровне уверенного пользователя;

- навыки работы с документами, подготовки проектов локальных нормативных актов, владения стилем делового письма;

- навыки проведения экспертизы документов на соответствие действующему законодательству.

Условия:

• официальное оформление в соответствии с Трудовым кодексом;
• своевременная выплата заработной платы;
• график работы пятидневная рабочая неделя;
• работа в штате собственника бизнес-центра.