Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей комплекса;
Планирование и организация текущих и аварийных ремонтов собственными силами и силами подрядных организаций;
Разработка регламентов, инструкций и других внутренних нормативных документов для работы службы эксплуатации;
Ведение переговоров с подрядчиками, контроль смет;
Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием;
Осуществление технического надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемка;
Взаимодействие с государственными контролирующими органами по вопросам эксплуатации объекта и инженерных сетей;
Организация учета и паспортизации электро- и газового оборудования, контроль сроков поверки и службы оборудования;
Контроль учета электроэнергии и газа. Анализ потребления электроэнергии и газа на объектах компании, подготовка и проведение мероприятий по снижению затрат;
Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт;
Составление годового и месячного бюджетов (в части инженерного хозяйства, строительства и ремонтов) и контроль его исполнения.
Требования:
Высшее техническое образование;
Релевантный опыт работы от 3 лет;
Преимущество - опыт работы главным инженером по эксплуатации в отелях, ресторанах, загородных клубах
Добросовестность, коммуникабельность, умение оптимизировать рабочий процесс;
Знание работы службы эксплуатации;
Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем зданий и сооружений:
Навыки работы с технической и проектной документацией;
Знание инженерных систем жилых и нежилых зданий, в том числе – систем кондиционирования и вентиляции, систем автономной канализации;
Навыки проведения деловых переговоров, включая деловую переписку и договорную работу;
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями;
Уверенный пользователь ПК (офисные и специализированные программы);