Директор по строительству (Девелопмент)

Чем предстоит заниматься

• Руководить отделами и выстраивать систему управления проектами: планирование, контроль сроков и бюджета, отчётность перед руководством.
• Контролировать качество строительно-монтажных работ и соответствие проектной и рабочей документации, СП, ГОСТ и контрактным требованиям.
• Взаимодействовать с генподрядчиком, подрядчиками, проектировщиками и поставщиками, управлять их работой и решать технические и управленческие вопросы на всех этапах.
• Контролировать выполнение договорных обязательств, приёмку работ и ввод объектов в эксплуатацию.
• Выстраивать и контролировать регламент работы с рекламациями: классификация обращений, сроки реагирования, ответственные.
• Организовывать выезды на объекты, экспертизу и установление причин дефектов (производственный брак, нарушение технологии, ошибки проекта, эксплуатация).
• Контролировать приёмку выполненных гарантийных работ и закрытие обращений.
• Анализировать статистику и причины рекламаций, формировать обратную связь для проектных и строительных подразделений, чтобы снижать количество дефектов на новых объектах.
• Отвечать за удовлетворённость клиентов и репутацию компании в части качества построенных объектов.
• Обеспечивать охрану труда, промышленную и пожарную безопасность на площадках.
• Внедрять современные технологии, материалы, BIM и цифровые инструменты, в том числе аналитику данных и ИИ для прогноза сроков и рисков.
• Формировать стратегию и план оптимизации строительных процессов, развивать и мотивировать команду.

Требования

• Высшее строительное образование.
• Опыт руководства строительными проектами в девелопменте; управленческий опыт;
• Знание строительных норм и правил, опыт работы с проектной и рабочей документацией, понимание инженерных расчётов и спецификаций.
• Уверенная работа с профильным ПО, опыт использования BIM.
• Знание современных технологий, материалов и методов строительства.
• Навыки стратегического планирования, аналитическое мышление, умение принимать решения и отвечать за результат.
• Лидерские и коммуникативные навыки, умение вести переговоры и разрешать конфликты.
• Честность, добросовестность, проактивность, приверженность ценностям команды.

Условия

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Пятидневка: пн–чт 08:00–17:00, пт 08:00–16:00.
• Современный офис в центре города; объекты в Тюмени.
• Тренажёрный зал и кафе в офисе.
• Профессиональное развитие и обучение.
• Дружный профессиональный коллектив, активная корпоративная жизнь.