Инженер по гарантии

«Edelweiss» – современная девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилых многоэтажных домов класса «комфорт плюс» и «бизнес-класс».

Мы увлечены идеей строительства удобных и эстетичных пространств для работы и жизни, где дизайнерские решения сочетаются с функциональностью и органично вплетаются в ткань города, в природный ландшафт.

Сейчас мы в поиске - Инженера по гарантии.

Наш кандидат - ответственный, технически грамотный специалист с опытом работы в жилищном строительстве, способный самостоятельно организовывать процесс устранения гарантийных замечаний, эффективно взаимодействовать с собственниками, управляющей компанией и подрядными организациями, обеспечивая своевременное и качественное исполнение гарантийных обязательств компании.

Твои задачи:

• Организация и контроль гарантийного обслуживания введённых в эксплуатацию жилых объектов.
• Приём, регистрация и обработка обращений от собственников квартир и управляющих компаний по гарантийным вопросам.
• Выезды на объекты, проведение осмотров, выявление и фиксация строительных дефектов.
• Определение характера дефектов, анализ причин их возникновения и определение необходимых мероприятий по устранению.
• Организация взаимодействия с подрядными организациями для устранения выявленных замечаний.
• Контроль сроков, качества и полноты выполнения гарантийных работ.
• Взаимодействие с представителями управляющих компаний, собственниками, подрядчиками, поставщиками и внутренними подразделениями компании.
• Проведение переговоров и урегулирование спорных вопросов, связанных с гарантийными обязательствами.
• Подготовка и оформление актов осмотра, дефектных ведомостей, технических заключений и другой необходимой документации.
• Ведение реестра гарантийных обращений, контроль статусов и сроков их исполнения.
• Подготовка служебных записок, претензий, писем и отчётности для руководства.
• Участие в комиссионных осмотрах объектов и приёмке выполненных гарантийных работ.

Что важно для нас:

• Практический опыт работы в строительстве жилых или коммерческих объектов от 3 лет.
• Строительное образование (высшее или среднее профессиональное).
• Понимание технологии строительства многоквартирных жилых домов, основных строительных процессов и инженерных систем.
• Умение разбираться в причинах возникновения строительных дефектов и определять способы их устранения.
• Опыт взаимодействия со строительными подрядчиками и техническими специалистами.
• Умение грамотно общаться с людьми, вести переговоры, аргументировать свою позицию и решать конфликтные ситуации.
• Навыки подготовки, оформления и ведения технической документации, актов, дефектных ведомостей и отчётов.
• Уверенный пользователь ПК, знание MS Office.

Личные качества:

• Ответственность и самостоятельность.
• Грамотная устная и письменная речь.
• Коммуникабельность, умение находить общий язык с разными людьми.
• Организованность и внимательность к деталям.
• Умение отстаивать интересы компании в рамках договорных обязательств.
• Способность самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции.

Условия:

• Официальное трудоустройство, стабильная "белая" заработная плата.
• Возможности для профессионального роста и развития.
• Молодой, амбициозный коллектив, который ценит ответственность и стремление к совершенству.