Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

О компании

ООО «Ритрес» обслуживает коммерческую недвижимость. Мы следим, чтобы инженерные системы зданий работали без сбоев, а арендаторам было комфортно. Сейчас ищем инженера по эксплуатации, который возьмёт на себя техническое состояние наших объектов.

Обязанности:

• Следить за работой инженерных систем в коммерческих зданиях и помещениях.
• Обслуживать и контролировать электрооборудование: внутренние электросети, щитовое оборудование, трансформаторные подстанции.
• Контролировать работу систем отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК).
• Проводить диагностику, искать причины неисправностей и сбоев и организовывать их устранение своими силами или с привлечением подрядчиков.
• Работать с сервисными и ремонтными организациями: контролировать качество и сроки работ, следить за выполнением договорённостей, решать вопросы гарантийного обслуживания.
• Согласовывать ремонтные работы с арендаторами и контролировать их выполнение.
• Проверять, правильно ли системы арендаторов и новое оборудование подключены к сетям здания или помещения.
• Взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями (электро-, тепло- и водоснабжение) и согласовывать с ними работы.
• Вести техническую документацию: журналы, акты, исполнительную документацию, графики ППР.

Требования:

• Высшее или среднее профессиональное техническое образование (электроэнергетика, теплогазоснабжение и вентиляция, инженерные системы зданий или близкие направления).
• Опыт работы в эксплуатации зданий, инженерных систем или в службе главного инженера от 2 лет. Опыт с коммерческой недвижимостью будет большим плюсом.
• Знание устройства и принципов работы электрических систем, подстанций и систем ОВиК.
• Действующая группа по электробезопасности (желательно IV и выше) или готовность её получить.
• Знание нормативной базы: ПУЭ, ПТЭЭП, правила по охране труда при эксплуатации электроустановок, СНиП/СП по инженерным системам.
• Умение читать техническую и проектную документацию.
• Опыт работы с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.
• Уверенный пользователь ПК (MS Office, электронная почта).
• Ответственность, самостоятельность, умение организовать работу и довести задачу до результата.
• Умение договариваться с арендаторами, подрядчиками и службами.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Заработную плату: 120 000 руб. (до вычета налогов), выплаты дважды в месяц.
• График работы: [например, 5/2, с 9:00 до 18:00].
• Место работы: м.о. Истра, д. Холщевики, г. Химки, г. Красногорск, г. Лобня
• Интересные и разнообразные задачи на коммерческих объектах.
• Компенсацию транспортных расходов [при наличии].
• Возможность профессионального роста.