Финансовый менеджер проектов/начальник отдела бюджетирования (девелопмент)

ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

Бюджетирование и финансовое моделирование:

• Формирование бюджетов, план-факт, анализ отклонений, регулярное обновление бюджетов по проектам;
• Анализ затрат по объектам‚ по видам работ‚ по отдельным статьям расходов, рекомендации по оптимизации затрат. Взаимодействие с проектными группами;
• Расчет потребности в финансировании по проектам;
• Разработка, актуализация финансовых моделей, сценарное моделирование;
• Оценка влияния проектных решений на прибыльность.

Проектная работа:

• Согласование договоров, актов выполненных работ, заявок на оплату;
• Ведение реестра договоров по проекту;
• Ведение платежного календаря по проектам;
• Согласование КС, проверка зачета авансов и гарантийных удержаний;
• Контроль и согласование расходов/платежных реестров;
• Контроль соблюдения процедур по проверке контрагентов;
• Сверка с бухгалтерией;

Управленческий учет и отчетность:

• Ежедневная отчетность по проектам;
• Подготовка отчетов и презентационных материалов для руководства, инвесторов и банков (ежемесячные, ежеквартальные, по запросам);
• Предоставление данных для отчетности по 214-ФЗ;
• Сверка данных для бухгалтерской отчетности в части банковского финансирования;

Проектное финансирование и взаимодействие с банками:

• Взаимодействие с банками в части организации финансирования: предоставление информации о проектах, проверка и согласование предварительных условий (TS) с банками, подготовка информацию для согласования условий на кредитном комитете, согласование условий кредитно-обеспечительной документации;
• Активация лимитов, контроль выполнения отлагательных условий и выполнения ковенант;
• Подготовка и предоставление необходимых расчетов, документов, обоснований, в том числе в рамках ежемесячного-ежеквартального мониторинга;
• Проведение ежеквартальной сверки сумм основного долга и начисленных процентов;

Автоматизация процессов:

• Участие в проекте по автоматизации процессов (взаимодействие с проектной группой и разработчиком: 1С БИТ - внутренний документооборот, платежный календарь, ведение и оптимизация управленческого учета и отчетности);
• Разработка и внедрение регламентов бюджетирования и казначейства.

ТРЕБОВАНИЯ

Обязательные:

• Высшее образование (экономика, финансы);
• Опыт работы в девелопменте – от 3-х лет;
• Опыт бюджетирования и составления финансовых моделей, понимание этапов реализации девелоперских проектов, а также процессов и этапов строительства;
• Продвинутый пользователь MS Excel (умение создавать и применять сложные формулы, использовать макросы), PowerPoint;
• Знание бухгалтерского и налогового учета, понимание отчетности;
• Опыт работы в 1С, 1С БИТ;
• Аналитические способности, системность, внимательность к деталям, умение работать с большим объёмом информации, исполнительность, стрессоустойчивость, умение и желание работать в команде;
• Умение структурировано представлять информацию и результаты расчетов, обосновывать данные расчетов и бюджетов проекта в письменном виде при взаимодействии внутри компании и с банком.

Является преимуществом:

• Английский язык – свободно (upper-intermediate);
• Power BI;
• Опыт внедрения и использования ИИ;
• Опыт взаимодействия с банками, по вопросам, касающихся бюджетов проектов и условий финансирования.