Менеджер проектов по эксплуатации частной и коммерческой недвижимости

Основная цель - всестороннее сопровождение деятельности объекта недвижимости в части работы службы эксплуатации и реализации потребностей собственника в этой сфере.

Обязанности:

1. Планирование и контроль исполнения бюджета объекта на месяц и год в соответствии с заключенными Договорами, планами и заявками службы эксплуатации объекта как в части услуг, так и в части поставки ТМЦ;

2. Ведение контрактов с ресурсоснабжающими организациями;

3. Работа с контрагентами для реализации поставленных задач в сфере эксплуатации объекта: поиск и анализ предложений, переговоры, оформление и согласование в СЭД проектов договоров, контроль исполнения договорных обязательств;

4. Контроль и обработка поступающих бухгалтерских документов от Контрагентов/Руководителей объектов: счета, счета-фактуры, акты о выполненных работах, акты сверки, КС-2, КС-3;

5. Постановка задач в Битрикс24, лидирующая роль в кросс-функциональном взаимодействии, контроль исполнения поручений в целях реализации задач;

6. Сбор и структурирование информации, подготовка отчётов, таблиц и презентаций;

Задачи:

• 1. Организовывать взаимодействие собственника, службы эксплуатации и в отдельных случаях арендатора по вопросам функционирования объектов недвижимости;

• 2. Непосредственно участвовать в планировании и реализации задач по:

  - бесперебойной эксплуатации объекта недвижимости;

  - модернизации инженерных систем;

  - предотвращению / устранению последствий нештатных ситуаций;

  - отдельным проектам хозяйственной жизни объекта.

• 3. Выявлять конкретные потребности в части эксплуатации объекта, грамотно составлять их технико-экономическое обоснование, бюджетировать, искать и реализовывать решения;

• 4. На ежедневной основе координировать подразделения центрального офиса для реализации проектов по своему направлению: проектный инженерный офис, отдел закупок,

  юридический и финансовый департаменты, бухгалтерия, логистика;

  5. Осуществлять взаимодействие службы эксплуатации объекта недвижимости с центральным офисом, поставщиками услуг и ТМЦ, другими внешними сторонами;

Условия:

• Работа в крупной стабильной компании;
• Основное место работы – Московская область, Красногорский район, 26-й км автодороги «Балтия», бизнес-центр «Riga Land» (бесплатная доставка корпоративным транспортом от/до м. «Улица 1905 года»/ м. «Щукинская»/м. «Строгино»);
• Оформление по ТК РФ;
• Уровень дохода обсуждается по результатам собеседования;
• График работы 5/2 с 8:30 до 17:30.
• Возможны не длительные командировки по России;
• Испытательный срок 3 месяца