Руководитель управления отделом капитального строительства

Мы ищем опытного руководителя для управления отделом капитального строительства и реализации проектов по строительству и реконструкции «под ключ». Вы будете отвечать за стратегическое и операционное управление проектами, контролировать бюджет, сроки и качество, а также координировать работу подрядчиков и внутренних служб.

Это роль для профессионала, который умеет выстраивать процессы, управлять рисками и обеспечивать эффективное использование ресурсов на всех этапах жизненного цикла строительного проекта.

Ключевые обязанности

Управление проектами и реализация:

• Обеспечение выполнения планов предприятия по строительству и реконструкции с соблюдением технических требований, сроков, качества и безопасности.
• Разработка и контроль планов реализации проектов: объемы работ, графики, финансовые планы и управление рисками.
• Управление всем жизненным циклом проекта: от планирования и распределения задач до завершения и оформления закрывающих документов.
• Контроль финансовых показателей проектов: бюджет, денежный поток, выставление счетов.

Контроль и управление подрядчиками:

• Контроль выполнения договорных обязательств проектными и строительными организациями.
• Ведение претензионной работы с подрядчиками при необходимости.
• Организация проверок соответствия работ, материалов и конструкций проектной документации, стандартам и строительным нормам.
• Реализация роли ключевого контакта для подрядчиков при эскалации несоответствий.

Операционное руководство и процессы:

• Координация и управление отделом капитального строительства для достижения целевых показателей.
• Взаимодействие с отделом закупок для приобретения услуг, материалов и оборудования, поддержка в переговорах с поставщиками.
• Обеспечение должного документооборота и актуальности данных в зоне ответственности.
• Разработка, внедрение и совершенствование процессов и процедур отдела для повышения эффективности.

Команда и безопасность:

• Управление командой: постановка задач, мотивация и развитие прямых и косвенных подчиненных.
• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и охраны окружающей среды.
• Проведение инструктажей для работников строительного объекта по вопросам безопасности.

Требования

• Высшее образование: Строительное, инженерное или экономическое (управление проектами).
• Опыт работы: Не менее [укажите количество, например, 5–7 лет] в области управления строительными проектами, из них не менее [укажите, например, 2–3 лет] на руководящей должности.
• Знание нормативной базы: Отличное знание строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ), проектно-сметной документации.
• Навыки управления: Уверенное владение инструментами управления проектами (MS Project, Primavera или аналоги), бюджетирование, управление рисками.
• Личностные качества: Лидерские качества, системное мышление, умение принимать решения в условиях неопределенности, навыки ведения переговоров и разрешения конфликтов