Управляющий МКД

Самара, улица Буянова, 16

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

содержание вверенного фонда в технически исправном состоянии, контроль работы службы эксплуатации;
подготовка фонда к отопительному сезону, проведение осмотров, актирование;
подготовка планов работ, отчетов и аналитических материалов
взаимодействие с органами государственного управления и контроля;
отработка заявок и обращений жителей
прием и консультирование жителей по вопросам ЖКХ
разрешение конфликтных ситуаций
информирование жителей о деятельности компании и изменениях в законодательстве
организация и проведение собраний собственников жилья
ежедневные встречи с ПСД и жителями территории, прием жителей по личным вопросам согласно графика
контроль информирования жителей о плановых и аварийных отключениях, повреждениях, выявленных на внутриквартальной территории;
выдача предписаний собственникам по факту выявленных нарушений;
подготовка ответов на запросы смежных организаций;
контроль за внешним видом входных групп, фасадов, лоджий;
контроль за исправной и бесперебойной работой инженерных систем МКД, с обеспечением контроля выполнения работ подрядными организациями;
обеспечение соблюдения санитарных и противопожарных правил, выполнения работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности МКД, превентивные меры, направленные на недопущение нарушений СаНиП, ППБ, ПТБ, ПТЭ;
согласование планов ТР и ПСД на следующий год;
организация работ по устранению выявленных замечаний в рамках ГО застройщика, подготовка и направление заявок в адрес Застройщика, контроль исполнения работ;
приемка новых вводимых в эксплуатацию МКД.

Требования:

образование высшее возможно дополнительные сертификаты или курсы повышения квалификации.
опыт работы не менее 3 лет в аналогичной должности
наличие лицензии на право управления МКД (приветствуется)
знание нормативно-правовых документов в области ЖКХ
грамотная устная и письменная речь
коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственность, пунктуальность, уверенный пользователь ПК
опыт работы в области эксплуатации МКД

Условия: