Менеджер по продажам недвижимости

Менеджер по продажам недвижимости от застройщика / входящие лиды + партнёрский канал

Ищем не оператора входящих заявок, а продавца, который умеет доводить клиента от первого контакта до ДДУ.

ООО «Новый дом» усиливает отдел продаж в Уфе. Менеджер работает как универсал: с прямыми обращениями и с клиентами, поступающими от агентств недвижимости. Поиск и развитие партнёрской сети ведёт отдельный куратор — задача менеджера быстро принять клиента, качественно провести подбор и довести его до сделки.

Что предстоит делать

• Обрабатывать входящие обращения с сайта, рекламы, агрегаторов, социальных сетей и других источников.
• Работать с клиентами, переданными агентствами недвижимости и партнёрами.
• Квалифицировать клиента: цель покупки, бюджет, первоначальный взнос, комфортный платёж, состав семьи, сроки решения.
• Подбирать квартиру исходя из задачи клиента, а не просто отправлять общий прайс.
• Презентовать проекты, планировки, преимущества локации и способы покупки.
• Проводить встречи, показы и онлайн-презентации.
• Совместно с ипотечным брокером рассчитывать несколько сценариев покупки.
• Работать с возражениями «дорого», «подумаю», «сравниваем с другим ЖК», «нет первоначального взноса», «высокий платёж».
• Вести повторные касания и возвращать клиентов в работу.
• Сопровождать клиента до брони, регистрации ДДУ/ДКП и сделки.
• Поддерживать оперативную обратную связь агенту, если клиент пришёл из партнёрского канала.
• Вести amoCRM без просроченных задач: фиксировать результат контакта, причину отказа и следующий шаг.
• Участвовать в обучениях, разборах звонков, ролевых тренировках и продуктовых сессиях.

Кого мы ищем

• Опыт активных продаж; опыт недвижимости будет преимуществом, но не является единственным критерием.
• Умение продавать дорогостоящий продукт через ценность, а не только через скидку.
• Навык ведения переговоров и доведения клиента до конкретного следующего шага.
• Дисциплина в CRM и способность вести несколько клиентов одновременно.
• Уверенная работа с цифрами: цена квартиры, стоимость м², ПВ, ежемесячный платёж, полный бюджет сделки.
• Готовность к повторным касаниям и системной работе с базой.
• Командность: одинаково качественная работа с прямым и партнёрским клиентом.

Условия и доход

120 000–300 000 ₽+ в месяц, совокупный доход.

• Фиксированная часть + процент от личных продаж.
• Размер переменной части зависит от выполнения плана и структуры прямых/агентских продаж; потолок дохода не ограничен фиксированным окладом.

Что предлагаем

• Работу напрямую с продуктом застройщика и несколькими жилыми проектами Уфы.
• Входящий поток из digital-рекламы и агрегаторов.
• Партнёрский поток от агентств недвижимости, который развивает отдельный куратор.
• Поддержку ипотечного брокера и РОПа.
• Понятный план, регулярную аналитику воронки и обучение продажам.
• Возможность зарабатывать больше за счёт личного результата и прямых продаж.