Руководитель строительных проектов

Руководитель строительных проектов

СИП выполняет проекты по внутренним инженерным системам промышленных и коммерческих зданий: ЭОМ, СС, ОВиК, ВК и автоматизация. Ведем проекты от проектирования и комплектации до монтажа, пусконаладки, сдачи заказчику и гарантийного сопровождения.

Руководитель проекта отвечает за выполнение договорного объема в согласованные сроки и бюджет, сдачу работ и сопровождение оплаты. Работа в подчинении директора по строительству.

Задачи руководителя проекта

• Зафиксировать объем, этапы, сроки, условия приемки и оплаты, обязательства заказчика и исходные ограничения. Декомпозиция проекта.

• Подготовить устав и план реализации проекта. Сформировать команду и подготовить приказ о ее составе. Распределить ответственность между площадкой и профильными подразделениями, определить порядок взаимодействия с заказчиком.

• Совместно с ПТО, СДО, МТО и финансами подготовить комплексный график, расчет себестоимости, БДР и БДДС. Вести реестр рисков, назначать ответственных и сроки по мерам реагирования.

• Организовать входной контроль документации с ПТО и проектировщиками. Отслеживать выдачу актуальной рабочей документации в производство, снятие замечаний и согласование технических решений.

• Увязать в графике проектирование, поставки, готовность фронтов, монтаж, пусконаладку и сдачу. Согласовать потребность в бригадах, материалах и оборудовании. С МТО контролировать сроки комплектации, включая позиции с длительным сроком поставки.

• Участвовать в выборе субподрядчиков, согласовывать границы работ и графики. С руководителями участков и ПТО формировать недельные планы, контролировать выполнение, выявлять причины отставаний и добиваться выполнения мер по восстановлению сроков.

• Организовать контроль качества работ, соблюдения требований охраны труда и своевременного оформления исполнительной документации совместно с ответственными специалистами.

• Совместно с финансами вести план-факт по бюджету и платежам, проверять обязательства по закупкам и субподряду, прогнозировать себестоимость до завершения.

• Вести реестр изменений и дополнительных работ. Фиксировать основания, оценивать с ПТО и СДО влияние на объем, сроки и стоимость, организовывать согласование с заказчиком и подготовку дополнительных соглашений.

• Организовать подтверждение объемов, подготовку исполнительной документации и КС совместно с ПТО, СДО и площадкой. Контролировать предъявление работ, устранение замечаний, подписание документов и поступление оплаты в договорные сроки.

• Организовать пусконаладку и итоговую сдачу систем, передачу документации заказчику и передачу информации для гарантийного сопровождения.

• Вести переговоры и переписку с заказчиком и подрядчиками, фиксировать решения и контролировать их исполнение. Еженедельно представлять руководству статус по срокам, затратам, актированию, оплате, рискам и необходимым решениям.

Что ожидаем:

• Опыт от 5 лет на аналогичной должности в строительстве. Опыт управления монтажом внутренних инженерных систем зданий.
• Подтвержденный опыт комплексного управления строительным проектом от запуска до сдачи заказчику с личной ответственностью за сроки, бюджет и финансовый результат проекта, включая контроль себестоимости, актирования и поступления оплаты.
• Подтвержденный опыт сдачи заказчику объекта нового строительства, реконструкции или капитального ремонта.
• Практический опыт работы с графиками, бюджетом, рабочей и исполнительной документацией, субподрядчиками и закрытием выполненных работ. Уверенное владение Excel и инструментами календарного планирования.
• Преимуществом будет знание методологии проектного управления и опыт ее применения на строительных проектах: подготовка устава и плана реализации, управление рисками и изменениями.

Мы предлагаем:

• Стабильный доход от 210 000руб. (на руки) в зависимости от квалификации и итогов собеседования;
• Оформление по ТК РФ и соблюдение всех социальных гарантий;
• График работы 5/2
• Полная занятость