Финансовый аналитик

Обязанности:

• Формировать и актуализировать бюджет доходов и расходов (БДР) (год, полугодие, ежемесячные корректировки), готовить скользящие прогнозы финансового результата. Взаимодействовать с коммерческим блоком и смежными подразделениями при сборе данных для бюджета и прогнозов.

• Проводить план-факт и факторный анализ финансового результата, выявлять причины отклонений.

• Контролировать исполнение бюджета и лимитов расходов, выявлять риски перерасхода и возможности оптимизации затрат.

• Оценивать влияние изменения портфеля на финансовый результат.

• Разрабатывать и актуализировать финансовые модели новых объектов: прогноз доходов, расходов и финансового результата, сценарный анализ, оценка эффективности разных моделей.

• Анализировать финансовую часть новых объектов, проверять исходные данные и допущения, готовить справки и финансово-экономические заключения.

• Выполнять оперативные расчёты по запросам руководства.

Требования:

• Высшее экономическое или финансовое образование.
• Опыт от 3 лет в финансовом анализе, FP&A или бюджетировании. Предпочтительно в коммерческой недвижимости, управляющей или девелоперской компании либо в холдинге с несколькими объектами или центрами ответственности.
• Практический опыт полного бюджетного цикла: формирование БДР, корректировки, прогнозы, план-факт и факторный анализ отклонений.

• Опыт построения финансовых моделей с нуля: прогноз доходов и расходов, денежный поток, сценарный анализ.

• Понимание связи БДР, ДДС и баланса, знание основ бухгалтерского учёта, понимание расхождений между бухгалтерским и управленческим учётом.
• Уверенный Excel: сложные формулы, сводные таблицы, работа с большими массивами данных, построение моделей.

• Опыт работы в 1С на уровне выгрузки и анализа данных.

• Умение готовить заключения и презентации для руководства: коротко, с выводами и рекомендациями.

• Аналитическое мышление, внимание к деталям, привычка проверять исходные данные и допущения.
• Самостоятельность и умение работать с несколькими задачами одновременно: регулярный цикл, проекты по новым объектам и срочные запросы.

Будет преимуществом:

• Опыт инвестиционного анализа.

• Понимание экономики коммерческой недвижимости и управляющей компании: ставки аренды, заполняемость, операционные расходы, индексация, обеспечительные взносы, вознаграждение УК.

• Опыт автоматизации отчётности.

• Оформление по ТК РФ;
• ДМС после окончания испытательного срока;
• Прозрачная система оплаты труда;
• График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00.