Инженер по механическим системам (девелоперские проекты премиум / de luxe)

.Sense – динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на реализации проектов жилой недвижимости Premium и Luxury сегменте.

Наша вакансия:

Инженер по механическим системам (девелоперские проекты премиум / de luxe)
Техническое сопровождение и экспертиза механических инженерных систем на девелоперских проектах премиум- и de luxe-сегмента: от проверки решений до контроля реализации и ввода в эксплуатацию.

Обязанности

• Техническая экспертиза и сопровождение разделов ОВиК, отопления, вентиляции, кондиционирования, тепло- и холодоснабжения, водоснабжения и канализации.
• Проверка проектной и рабочей документации на соответствие ТЗ, нормативам, архитектурным решениям и стандартам качества премиум и de luxe.
• Проверка расчетов, подбора оборудования, характеристик, схем, узлов, спецификаций и ведомостей объемов.
• Выявление коллизий ВИС с АР, КР, увязка с АИ, слаботочными системами, автоматизацией и противопожарной защитой.
• Оценка реализуемости, надежности, ремонтопригодности, энергоэффективности и экономической целесообразности инженерных решений.
• Подготовка структурированных технических замечаний и предложений по корректировке решений.
• Участие в согласовании замен оборудования, альтернативных решений и изменений проектных решений.
• Контроль соответствия закупаемых материалов и оборудования утвержденным спецификациям и требованиям проекта.
• Участие в приемке оборудования, монтажных работ, испытаниях, ПНР и комплексных испытаниях.
• Участие в освидетельствовании скрытых работ, проверке исполнительной документации и подготовке систем к вводу в эксплуатацию.
• Взаимодействие с проектировщиками, генподрядчиком, субподрядчиками, поставщиками, службой эксплуатации и смежными специалистами.

Механические системы

• Отопление, радиаторное и напольное отопление, тепло- и холодоснабжение.
• Приточно-вытяжная вентиляция, в том числе с рекуперацией, увлажнением, очисткой и осушением воздуха.
• Центральное и локальное кондиционирование, мульти- и VRV/VRF-системы, чиллеры, фанкойлы.
• Противодымная вентиляция и системы дымоудаления.
• Водоснабжение, канализация, внутренние и наружные инженерные сети.
• Насосные станции, ИТП, тепловые пункты, системы пожаротушения — на уровне технической координации и проверки решений.
• Системы автоматизации, диспетчеризации и интеграции с BMS / «умный дом».

Требования

• Высшее техническое образование по направлению «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Отопление, вентиляция и кондиционирование» или смежному.
• Опыт в проектировании, техническом заказчике, экспертизе или сопровождении инженерных систем от 5 лет.
• Опыт работы над девелоперскими проектами премиум- и de luxe-сегмента: клубные дома, апартаменты, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, гостиницы, многофункциональные комплексы.
• Понимание полного цикла реализации инженерных систем: проектирование, закупка, монтаж, испытания, ПНР, ввод в эксплуатацию.
• Умение читать и анализировать проектную документацию, расчеты, схемы, узлы и спецификации.
• Знание актуальных СП, ГОСТ, технических регламентов и требований пожарной безопасности.
• Умение аргументированно отстаивать техническую позицию и работать с несколькими подрядчиками.

ПО и навыки

• AutoCAD — уверенное чтение и анализ чертежей.
• Revit, Navisworks — желательны; опыт работы с BIM-моделями будет преимуществом.
• MS Office, работа с PDF и аннотированием документации.
• Умение готовить технические заключения, реестры замечаний и предложения по оптимизации решений.

Будет преимуществом

• Опыт в службе технического заказчика или застройщика премиальных проектов.
• Опыт с клубными домами, апартаментами, подземными паркингами и помещениями с особыми требованиями к микроклимату.
• Опыт проверки расчетов противодымной вентиляции и участия в ее испытаниях.
• Знание премиальных брендов климатического, насосного, отопительного и вентиляционного оборудования.
• Опыт интеграции инженерных систем с диспетчеризацией, BMS и системой «умный дом».
• Дополнительная квалификация в области строительного контроля или экспертизы проектной документации.

Условия:

• Мы- современная и молодая команда!
• Полное соблюдение ТК РФ («белая» компания);
• Испытательный срок 3 месяца;
• Полный рабочий день, 5/2 с 9 до 18;
• ДМС после испытательного срока;
• Офис 7-10 минут от м Пушкинская/Тверская/Чеховская;
• Все строящиеся объекты компании в пределах Садового кольца.

Мы обязательно рассмотрим Ваше резюме в течение 2-3 дней.

Ваше резюме будет сохранено в нашей базе данных, и мы информируем Вас при появлении подходящей для Вас вакансии.