Директор управляющей компании в сфере коммерческой недвижимости

В управляющую компанию, работающую в сегменте коммерческой недвижимости «стрит-ритейл», требуется директор. Мы рассматриваем кандидатов с опытом работы на позициях руководителя отдела аренды и управления объектами коммерческой недвижимости, руководителя консалтингового агентства, коммерческого директора, исполнительного директора, управляющего директора, заместителя генерального директора, руководителя управляющей компании в сфере коммерческой недвижимости, HR-директора в сфере коммерческой недвижимости.

Чем предстоит заниматься:

1. Управление и развитие персонала

Поиск, подбор, адаптация и обучение сотрудников.

Формирование эффективной команды, распределение ролей и зон ответственности.

Постановка целей, мотивация и контроль результативности сотрудников.

Развитие профессиональных навыков команды и повышение качества работы.

2. Операционное управление

Организация и контроль ежедневной деятельности отделов.

Постановка задач сотрудникам, распределение обязанностей и контроль исполнения.

Обеспечение выполнения планов и установленных показателей.

Оперативное решение рабочих вопросов и координация бизнес-процессов.

3. Переговоры и договорная работа

Проведение переговоров с арендаторами об условиях аренды, заключении и продлении договоров.

Согласование коммерческих и организационных условий сотрудничества.

Ведение переговоров с сотрудниками об условиях работы, обязанностях и вопросах взаимодействия.

Урегулирование споров и конфликтных ситуаций, выстраивание долгосрочных деловых отношений.

Предполагается полная ответственность за организацию работы команды и результаты деятельности компании.

4. Управление арендой и объектами коммерческой недвижимости

Организация эффективной сдачи помещений компании в аренду.

Разработка стратегии повышения заполняемости объектов.

Контроль уровня арендных ставок и анализ рынка коммерческой недвижимости.

Поиск новых арендаторов и выстраивание отношений с действующими.

Проведение переговоров с компаниями разного масштаба.

Контроль своевременного поступления арендных платежей.

5. Развитие бизнеса

Поиск новых возможностей для увеличения дохода компании.

Анализ рынка и поиск перспективных направлений.

Поиск объектов недвижимости для покупки и анализ их инвестиционной привлекательности.

Развитие базы потенциальных арендаторов и партнёров.

Кого мы ищем:

Нам нужен самостоятельный, инициативный и сильный руководитель, который умеет не только ставить задачи, но и добиваться результата.

Что мы хотим видеть в результате вашей работы?

Все помещения компании сдаются на максимально выгодных условиях.

Отсутствуют длительные простои объектов без арендаторов.

Сформирована сильная и эффективная команда.

Каждый сотрудник понимает свои задачи и отвечает за результат.

Все объекты находятся под контролем и в хорошем состоянии.

Арендные платежи поступают своевременно.

Доходы и расходы прозрачны и контролируемы.

Рабочие процессы выстроены и не требуют постоянного участия собственника.

Компания повышает доходность и развивается.

Что мы предлагаем:

Работу в небольшой компании с собственными объектами недвижимости.

Возможность напрямую влиять на развитие бизнеса.

Высокую степень самостоятельности в принятии решений.

Прямое взаимодействие с собственником компании.

Возможность сформировать собственную команду и систему управления.

Профессиональный и финансовый рост.

Достойную заработную плату, размер которой обсуждается индивидуально по итогам собеседования.

Дополнительное вознаграждение за достижение финансовых показателей.

Отправляйте резюме. Мы обязательно рассмотрим его и ответим лично каждому.