Главный юрист проекта (девелопмент)

Мы ищем опытного главного юриста проекта для обеспечения полного юридического сопровождения девелоперских проектов от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию.

Обязанности:

• Разработка, правовой анализ, структурирование и оформление схемы реализации девелоперского проекта;
• Участие в решение земельно-имущественных, корпоративных, градостроительных вопросов;
• Анализ условий договоренностей партнеров и оформление преддоговорных отношений (Term sheet), NDA с потенциальными контрагентами;
• Подготовка (и/или адаптация типовых договорных форм под конкретные условия) при инициации тендерных процедур;
• Участие в переговорах с партнерами, контрагентами по вопросам согласования условий реализации проектов, условий договоров, урегулирования спорных ситуаций, исполнения заключенных договоров;
• Правовая экспертиза, анализ, согласование основных проектных договоров (договор генподряда, договор на выполнение функций технического заказчика, договор ген. проектирования, агентский договор, договор подряда, поставки, оказания услуг и пр.);
• Правовая экспертиза, анализ, разработка иных договоров, документов, соглашений необходимых для надлежащей реализации проектов (договор ипотеки, договор залога, договор мены недвижимости, уступка прав требования, соглашения о зачете, о переводе долга, договор займа, поручительство, сокращение СЗЗ, банковская гарантия, дополнительные соглашения, протокол разногласий пр.);
• Подготовка юридических заключений по спорным ситуациям, определению рисков, рекомендуемого порядка взаимодействия в рамках реализации девелоперского проекта и пр.;
• Мониторинг и анализ законодательства в области строительства, в том числе для редактирования типовых форм основных проектных договоров;
• Ведение электронного документооборота;
• Ведение переписки с другими участниками проекта (Заказчик/Генподрядчик/Ген. проектировщик/Технический заказчик/Подрядчики);
• Составление писем, протоколов, доверенностей, приказов;
• Контроль исполнения заключенных договоров, в том числе контроль исполнения Сторонами условий договоров.

• Высшее юридическое образование;
• Релевантный опыт работы в строительной отрасли от 5 лет;
• Опыт юридического сопровождения проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости;
• Опыт работы с гос. контрактами (приветствуется);
• Знание Гражданского кодекса (особенно части 1, части 2), градостроительного законодательства, норм процессуального законодательства РФ, 223-ФЗ, 44-ФЗ, 214-ФЗ;
• Соблюдение принципов делового общения и правил деловой переписки, в том числе грамотная письменная и устная речь;
• Ответственность, организованность, самостоятельность, автономность, коммуникабельность, гибкость мышления, инициативность, стрессоустойчивость, нацеленность на бизнес-результат;
• Готовность погружаться в новые темы и новые проекты;
• Готовность работать в режиме многозадачности, готовность к выезду на объекты.

• Официальное трудоустройство по ТК;
• График работы - Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00;
• Режим работы – только офисный формат;
• Достойный уровень заработной платы, обсуждается после итоговых встреч;
• Испытательный срок – 3 месяца;
• ДМС со стоматологией;
• Компенсация питания;
• Предоставление корпоративной мобильной связи;
• Корпоративные скидки на посещение фитнеса;
• Место работы: Москва-Сити (м. Деловой Центр).