Руководитель проектов

Мы ищем руководителя проекта с глубоким инженерным бэкграундом, который совмещает классическое проектное управление с детальным пониманием физических, технологических и расчетных процессов на площадке, «рукастый».

Обязанности:

Инженерно-техническое руководство ​​​​​​​​и экспертиза.

• ​​​​Аудит и оптимизация проектных решений: чтение проектно-сметной документации, выявление ошибок до выхода на объект, предложение удешевления или технологического улучшения решений без потери качества.
• Технологический контроль процессов: глубокое понимание физики строительных процессов, а не просто сверка пунктов в чек-листах.
• Работа с узлами и нестандартными ситуациями: прямое общение с проектировщиками, архитекторами , ГИПом и дизайнерами предлагая рабочие инженерные решения при возникновении коллизий на стройплощадке.

Оперативное управление строительством и ресурсами.

• Календарно-сетевое планирование: разработка, графиков производства работ (в MS Project), учет критического пути.
• Управление качеством: личный «ручной» контроль этапов производства работ.

Финансовый контроль и претензионная работа.

• Управление бюджетом: контроль сметной стоимости, анализ план-факт отклонений.
• Инженерный расчет объемов: самостоятельные замеры и проверка ведомостей объемов работ, проверка спецификаций оборудования и материалов.

Взаимодействие с командой и подрядчиками.

• Техническое лидерство: способность говорить с инженерами «на равных», вызывать профессиональное уважение, а не только административный страх.
• Адекватная оценка трудоемкости: умение отличить объективную задержку из-за сложной технологической проблемы от банального простоя или некомпетентности исполнителя.
• Работа с подрядчиками и вендорами: глубокая проверка коммерческих предложений субподрядчиков на предмет «накруток», избыточных работ или занижения технических характеристик.
• Управление ресурсами и поставками: понимание спецификаций оборудования и комплектующих, контроль аналогов, взаимодействие с поставщиками сложных технических компонентов.
• Технический надзор за подрядчиками: понимание реальной трудоемкости и расхода материалов, что позволяет жестко пресекать приписки объемов работ со стороны субподрядчиков.

Охрана труда, промышленная безопасность (ОТ и ПБ).

• Контроль соблюдения норм безопасности на строительных объектах, предотвращение аварийных ситуаций за счет знания СНиП, ГОСТов и требований охраны труда.

Требования:

• Высшее строительное образование.
• Продвинутый уровень владения пакетом Microsoft Office, MS Project.
• Знание этапов создания недвижимости.
• Знание этапов и технологии строительства зданий.
• Навыки формирования сетевых графиков.
• Опыт работы с бюджетами (формирование и контроль исполнения).
• Навыки поиска и анализа отклонений, формулирования выводов и формирования отчетности.
• Системное мышление.

• График работы Пн – Пт с 9:00 до 18:00. Возможен ненормированный рабочий день при производственной необходимости.
• Место работы: ТРЦ "Московский проспект"
• Своевременная оплата труда: оклад +премия.
• Возможность профессионального и карьерного роста.