Руководитель проектов строительства (Генеральный подряд)

ООО «Сумма Технологий Очистки Воды» — один из ведущих российских производителей промышленных очистных сооружений и технологического оборудования для водоочистки.

В связи с расширением портфеля проектов приглашаем в команду Руководителя проектов строительства, который будет отвечать за комплексную организацию и реализацию строительных проектов в качестве Генерального подрядчика — от подготовки строительной площадки до ввода объекта в эксплуатацию.

Мы ищем опытного руководителя с практическим опытом реализации промышленных строительных проектов, способного организовать работу всех участников строительства, обеспечить соблюдение сроков, бюджета, требований к качеству и безопасности.

ЧТО БУДЕТ ВХОДИТЬ В КРУГ ВАШИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ

Управление проектом и организация строительства:

• Полная ответственность за реализацию строительного проекта со стороны Генерального подрядчика.
• Организация и координация всех этапов строительства: подготовка площадки, мобилизация ресурсов, производство СМР, монтаж технологического оборудования, пусконаладочные работы и сдача объекта.
• Разработка и контроль исполнения календарного графика строительства, управление сроками и приоритетами выполнения работ.
• Формирование потребности в трудовых, материально-технических и производственных ресурсах, организация их своевременного привлечения.
• Координация работы собственных подразделений, субподрядных организаций, проектировщиков и поставщиков оборудования.

Управление подрядчиками и строительным производством:

• Организация и контроль деятельности субподрядных организаций, распределение зон ответственности и контроль исполнения договорных обязательств.
• Контроль соблюдения проектных решений, строительных технологий, требований нормативной документации и стандартов качества.
• Организация строительного контроля, входного контроля материалов и оборудования, освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
• Оперативное решение технических и организационных вопросов, возникающих в ходе строительства.
• Выявление рисков и отклонений от графика, разработка и реализация корректирующих мероприятий.
• Контроль соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на строительной площадке.

Управление бюджетом и договорными обязательствами:

• Контроль бюджета проекта, планирование и управление затратами на строительство.
• Контроль стоимости и объемов выполненных работ, проверка и согласование актов КС-2, КС-3 и иных закрывающих документов.
• Контроль исполнения договоров с субподрядчиками и поставщиками, участие в согласовании технических и коммерческих условий.
• Управление изменениями проектных решений, оценка их влияния на стоимость и сроки реализации проекта.
• Подготовка регулярной отчетности по статусу проекта, срокам, бюджету, выполненным работам и возникающим рискам.

Документация и сдача объекта:

• Контроль ведения исполнительной и технической документации, общих и специальных журналов работ.
• Организация взаимодействия с Заказчиком, проектными организациями, органами государственного строительного надзора и другими контролирующими организациями.
• Выявление нарушений, организация устранения замечаний, выявленных в ходе строительства и приемки работ.
• Координация комплексных испытаний, пусконаладочных работ и подготовки объекта к сдаче.
• Обеспечение своевременной подготовки исполнительной документации и полного комплекта документов для сдачи объекта Заказчику и ввода в эксплуатацию.

НАШИ ОЖИДАНИЯ ОТ КАНДИДАТА

• Высшее техническое образование по группе специальностей «Строительство» или смежным инженерно-техническим направлениям (уровень магистратуры или специалитета).
• Релевантный опыт работы от 5-ти лет в строительстве промышленных объектов (в т.ч. от 3 лет на руководящих должностях - руководитель проекта/строительного участка, начальник строительства или аналогичная позиция).
• Практический опыт управления строительными проектами со стороны Генподрядчика и реализации проектов с большим объемом строительно-монтажных работ, инженерных систем и технологического оборудования.
• Опыт взаимодействия с техническим заказчиком, проектировщиками, поставщиками оборудования и надзорными органами; организации и координации деятельности субподрядных организаций.
• Практические навыки автономного управления проектами, самостоятельного планирования строительных работ, оперативного управления сроками, ресурсами и бюджетом проекта.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗНАНИЯ И НАВЫКИ

• Знание Градостроительного кодекса РФ, актуальных СП, СНиП, ГОСТ и технических регламентов в области строительства.
• Понимание технологии и последовательности выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ.
• Знание принципов организации строительного производства и методов управления строительными проектами.
• Практические навыки работы с проектной, рабочей и исполнительной документацией.
• Знание порядка оформления актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, исполнительных схем и журналов работ.
• Навыки планирования и контроля бюджета, календарного планирования и управления изменениями проекта.
• Уверенный пользователь MS Office, MS Project или аналогичных систем календарного планирования.

БУДЕТ ВАШИМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ

• Опыт строительства промышленных объектов в сфере водоподготовки, водоочистки, очистки промышленных и хозяйственно-бытовых сточных вод.
• Опыт строительства объектов с комплексом технологического оборудования, трубопроводных систем, насосных станций и инженерных коммуникаций.
• Опыт прохождения проверок государственного строительного надзора и участия в процедурах ввода объектов в эксплуатацию.
• Опыт работы с ТИМ/BIM-моделями и ERP-системами.
• Наличие действующего статуса специалиста, включенного в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ/НОПРИЗ.
• Наличие прав категорий B, С

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

• Место работы: г. Зеленоград, проезд № 4807, д. 1, стр. 2 («Восточная зона»), срочный трудовой договор на период реализации проекта.
• Конкурентоспособный уровень заработной платы: должностной оклад + премиальная часть по результатам реализации проекта.
• Прозрачную систему мотивации, ориентированную на достижение результатов проекта.
• Своевременную выплату заработной платы два раза в месяц, оплачиваемые отпуска и больничные.
• Современное оснащение рабочего места: ноутбук, монитор, корпоративная мобильная связь.
• Возможность участвовать в реализации масштабных промышленных проектов и влиять на результат на всех этапах строительства.

Если вы умеете организовывать строительное производство, эффективно управлять подрядчиками, принимать самостоятельные решения и отвечать за результат проекта в целом — будем рады видеть вас в нашей команде!