Начальник сметно-договорного отдела

Ищем сильного практикующего специалиста, который самостоятельно возьмет на себя сметно-договорное сопровождение проектных и строительных работ.

На первом этапе вы будете единственным специалистом направления: лично выполнять расчеты, готовить документы, вести согласования и защищать стоимость работ перед заказчиками. По мере роста компании планируется формирование отдела с вашим участием и под вашим руководством

Обязанности:

• Самостоятельно рассчитывать стоимость строительно-монтажных работ, составлять и проверять сметы, готовить коммерческие предложения.
• Анализировать задания на проектирование совместно с техническими специалистами (определять состав и этапы работ, учитывать их при формировании стоимости и условий договора).
• Проверять проектную и сметную документацию (объемы, расценки, коэффициенты, полноту учета работ и затрат).
• Учитывать в расчетах материалы, трудозатраты, собственную и привлеченную технику, логистику и особенности производства работ.
• Совместно с экономистом оценивать плановую себестоимость и рентабельность проектных и строительных работ, выявлять экономические риски до заключения договора.
• Готовить сметы, расчеты договорной цены, протоколы согласования стоимости и стоимостные приложения к договорам.
• Совместно с юристом и техническими специалистами прорабатывать условия договоров: состав работ, этапы, стоимость, приемку, оплату и порядок оформления изменений.
• Лично защищать расчеты перед заказчиками и генподрядчиками, отрабатывать замечания, сопровождать проверку смет в экспертизе.
• Рассчитывать стоимость дополнительных работ и изменений задания на проектирование, готовить обоснования и документы для их согласования.
• Готовить и проверять КС-2, КС-3 на основании подтвержденных ПТО объемов; оформлять стоимостную часть сдачи проектных работ.
• Проверять предложения, сметы и акты субподрядчиков, сопоставлять их с условиями основного договора.
• Вести реестры договоров, дополнительных работ, предъявленных и согласованных сумм; отслеживать замечания и добиваться завершения согласований.

• Знание методов ценообразования и сметно-нормативных баз в проектировании и строительстве.
• Умение читать проектную документацию, проверять объемы и понимать технологию производства работ.
• Опыт защиты стоимости, согласования дополнительных работ и снятия замечаний заказчика.
• Способность самостоятельно организовать работу, расставлять приоритеты и доводить вопросы до согласованного результата.

• Работа в офисе компании в Сочи.
• Перспектива формирования собственной команды по мере роста объемов.
• Заработная плата обсуждается индивидуально с учетом опыта и самостоятельности.