Главный инженер проекта / Комплексный ГИП

В нашу команду мы ищем Главного инженера проекта!

В сопроводительном письме просьба указывать проекты над которыми работали и на каком этапе заходили в данные проекты.

Основные задачи:

1. Подготовка проекта к проектированию:
- Анализировать исходные данные, ограничения земельного участка, результаты изысканий, условия подключения к инженерным сетям; выявлять технические риски реализации проекта
- Формировать перечень необходимых исходных данных и контролировать их получение ответственными подразделениями
- Подготавливать и согласовывать задания на проектирование с учетом концепции, продуктовых стандартов девелопера, требований эксплуатации, бюджета и этапности строительства
- Проверять техническую реализуемость концептуальных решений до начала детального проектирования

2. Выбор проектировщиков и организация их работы:
- Формировать технические требования для выбора генерального проектировщика, изыскательских и специализированных организаций
- Участвовать в оценке предложений и квалификации подрядчиков, согласовании состава работ, результатов, сроков и технических приложений к договорам
- Определять границы ответственности проектных организаций, порядок взаимодействия и передачи исходных данных
- Контролировать исполнение проектировщиками договорных обязательств по составу, качеству и срокам работ; готовить технические основания для предъявления замечаний

3. Управление сроками проектирования:
- Формировать и актуализировать сводный график проектирования, согласований, экспертизы и выдачи рабочей документации
- Увязывать выпуск документации с графиками строительства, закупок и ввода объекта
- Определять приоритетность выдачи комплектов, контролировать критические сроки и организовывать устранение отставаний
- Своевременно информировать руководителя проекта о рисках и необходимых управленческих решениях

4. Контроль технических решений и стоимости:
- Организовывать рассмотрение и согласование архитектурных, конструктивных и инженерных решений со стороны девелопера
- Контролировать соответствие решений заданию, продуктовым требованиям, целевым показателям площадей, требованиям строительства и эксплуатации
- Совместно со сметным, закупочным и строительным подразделениями оценивать влияние решений на стоимость и сроки реализации
- Инициировать сравнение альтернатив и оптимизацию решений без ухудшения обязательных требований безопасности и согласованных характеристик продукта
- Выносить решения, влияющие на бюджет или продукт, на утверждение уполномоченным руководителям

5. Приемка и контроль качества документации:
- Организовывать техническую проверку проектной и рабочей документации со стороны заказчика
- Контролировать комплектность, согласованность разделов, соответствие исходным данным и утвержденным решениям
- Привлекать профильных специалистов к проверке расчетов и сложных технических решений
- Вести реестр замечаний и контролировать их устранение
- Подтверждать техническую готовность результатов проектирования к приемке и передаче в строительство в пределах предоставленных полномочий

6. Экспертиза и согласования:
- Координировать подготовку документации к экспертизе и необходимым согласованиям
- Контролировать подготовку ответов на замечания, внесение корректировок и соблюдение сроков
- Обеспечивать взаимодействие проектировщиков с подразделениями девелопера по вопросам, требующим решения заказчика

7. Управление изменениями:
- Организовывать рассмотрение изменений, поступающих от коммерческого блока, строительства, закупок, эксплуатации и проектировщиков
- Оценивать их влияние на стоимость, сроки, характеристики продукта и ранее согласованную документацию
- Обеспечивать согласование изменений до их реализации, актуализацию связанных разделов и передачу актуальных версий участникам проекта

8. Сопровождение строительства и завершения проекта:
- Организовывать оперативное решение проектных вопросов, возникающих на строительной площадке
- Координировать рассмотрение замен материалов и оборудования, отклонений и предложений подрядчиков
- Контролировать исполнение проектировщиком обязательств по авторскому надзору
- Координировать устранение проектных несоответствий, выявленных при строительстве, пусконаладке и подготовке объекта к вводу
- Участвовать в передаче технических решений и документации эксплуатирующей организации

Наши ожидания:

• Опыт на аналогичной должности в структуре технического заказчика от 5-ти лет обязателен!
• Высшее техническое образование
• Обязательно наличие в последние 1-2 года опыта по прохождению Мосгосэкспертизы с получением положительного заключения
• Продвинутый пользователь MS Project, AutoCAD
• Опыт взаимодействия с сетевыми организациями г. Москвы
• Знание нормативной документации, ГОСТов и СНиПов
• Проактивность, готовность к многозадачности, интенсивному режиму работы

С нашей стороны:

• Работа на перспективном и амбициозном проекте (проект на начальной стадии)
• Сплоченный коллектив проектной команды
• Конкурентоспособная заработная плата + премии
• Срочный трудовой договор (на весь период реализации проекта)
• Социальный пакет: ДМС и корпоративный спорт (йога, плавание, волейбол, футбол) после испытательного срока, обучение (внешнее и внутреннее), программа корпоративных привилегий PrimeZone, корпоративная библиотека Alpina Digital, мобильная связь, льгота на проживание в апарт-отелях YES и приобретение объектов недвижимости от компании, материальная помощь
• Развитая корпоративная культура: events, поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и подарки, лекции, экскурсии, участие в спортивных соревнованиях и марафонах