Инженер энергетик

КТО МЫ

ООО «Управляющая Компания Техноазис» — 10+ лет на рынке коммерческой недвижимости. Мы управляем крупнейшим имущественным комплексом на территории технопарка в г. Химки.

Наш комплекс включает не только арендные площади, но и собственную развитую инженерную инфраструктуру: котельные, трансформаторные подстанции, водозаборные скважины, системы отопления, водоснабжения и водоотведения. Мы обеспечиваем бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения для наших арендаторов и постоянно развиваем фонд коммерческой недвижимости.

Наша миссия — «СО-здание уникального дома для Вашего бизнеса». Мы строим экосистему, где арендаторы развиваются, а мы растём вместе с ними.

🎯 КОГО ИЩЕМ

Инженер-энергетик / инженер (эксплуатация инженерных систем, зданий и сооружений)

Мы ищем опытного технического специалиста, который возьмёт на себя управление всей инженерной инфраструктурой комплекса: от котельных и ТП до скважин и систем учёта. Ваша задача — обеспечить надёжное, безопасное и экономичное функционирование всех объектов, организовать техническое обслуживание и ремонт, а также внедрять энергоэффективные решения.

🔧 ОБЯЗАННОСТИ

Управление инженерной инфраструктурой

• Организация технической эксплуатации, обслуживания и ремонта котельных, трёх трансформаторных подстанций, водозаборных скважин, систем отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции.

• Контроль за соблюдением правил промышленной безопасности, охраны труда и энергосбережения на всех объектах.

• Планирование и проведение планово-предупредительных ремонтов (ППР), составление графиков, дефектных ведомостей и заявок на материалы.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными органами и подрядчиками.

Энергоучёт и энергоэффективность

• Организация и контроль системы учёта энергоресурсов (электроэнергия, тепло, вода, газ) по всему портфелю недвижимости, включая раздельный учёт по арендаторам.

• Анализ потребления, выявление потерь и перерасхода, разработка и внедрение мероприятий по энергосбережению и снижению операционных затрат.

• Ведение документации по приборам учёта, обеспечение своевременной поверки и ввода в эксплуатацию.

Технический надзор и руководство

• Технический надзор за контрольно-измерительными приборами, электротехническим и теплотехническим оборудованием.

• Руководство техническим персоналом (электрики, слесари, операторы котельных), организация обучения и инструктажей.

• Ведение технической и отчётной документации, контроль сроков исполнения.

Развитие и модернизация

• Участие в разработке программ модернизации инженерных систем, подготовка технических заданий и оценка предложений подрядчиков.

• Внедрение автоматизированных систем учёта и диспетчеризации, новых технологий энергосбережения.

📋 ТРЕБОВАНИЯ К ДОЛЖНОСТИ

Образование и опыт

• Высшее техническое образование (энергетика, теплоэнергетика, электроэнергетика, инженерные системы).

• Опыт работы на инженерно-технических должностях не менее 3 лет, желательно в коммерческой недвижимости, ЖКХ или на производстве.

• Опыт эксплуатации котельных, трансформаторных подстанций, водозаборных скважин и других инженерных объектов — обязателен.

• Знание нормативной базы: правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, электроустановок, промышленной безопасности, энергосбережения.

Ключевые компетенции

• Уверенное знание схем энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения; понимание принципов работы котельного и электротехнического оборудования.

• Навыки организации ППР и ремонта, работы с подрядчиками.

• Опыт ведения учёта энергоресурсов, работы в 1С (или аналогичных системах), Excel (сводные таблицы).

• Системное мышление, умение навести порядок в разрозненных данных и процессах.

• Инициативность, ориентация на результат (конкретные цифры экономии и надёжности).

Личные качества

• Аналитический склад ума, внимательность к деталям.

• Способность работать в режиме многозадачности и оперативно решать аварийные ситуации.

• Лидерские качества, умение руководить техническим персоналом.

Что даст преимущество

• Опыт внедрения автоматизированных систем учёта и диспетчеризации.

• Знание законодательства в сфере энергосбережения и энергоаудита.

• Наличие допусков и удостоверений (по электробезопасности, тепловым установкам и т.п.).

🚀 ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ

• Работу в стабильной компании на крупном имущественном комплексе с разнообразной инженерной инфраструктурой.

• Реальную возможность влиять на экономику бизнеса через энергоэффективность и надёжность систем.

• Траекторию профессионального роста.

• Вкусные обеды за счёт компании.

• Удобный график работы: пн-пт с 08:00 до 17:00.

• прозрачная оплата труда: гарантированный оклад + премии по результатам работы (обсуждается на собеседовании)