Руководитель проектов (градостроительство, девелопмент, земельно-имущественные отношения)

Описание вакансии

#вакансия #удаленно #градостроительство

Специализация:

Градостроительство, жилой девелопмент, комплексное развитие территорий (КРТ), ИРД, земельно-имущественные отношения. Рассматриваем соискателей со специализацией: юрист, архитектор, инженер, градостроитель, городской кадастр и аналогичные. Практический опыт важнее формальной специальности.

Ищем:

Инициативного человека с хорошей самоорганизацией, системным мышлением, большой любовью к профессии и готовностью обучаться новому.

Нам нужен человек, который умеет координировать работу и сам глубоко погружается в проекты: разбирается в документах, готовит материалы, прорабатывает сложные вопросы и доводит их до результата. Важно, чтобы навыки работы руками были свежими, а опыт не ограничивался постановкой задач и контролем исполнителей.

Занятость и график работы:

Удаленно, полный рабочий день. Выходные, время начала работы и прочие детали обсуждаются. С удаленкой работаем давно: отчетами не мучаем, программы для учета времени не ставим, нагрузку оцениваем адекватно. Критерий - результат.

Испытательный срок:

Два месяца, работа на полставки с возможностью совмещать с текущим местом работы. Это позволит нам получить опыт совместной работы без необходимости сразу уходить с текущего места.

Требуемый опыт:

Знание практических аспектов градостроительной, земельно-имущественной и девелоперской деятельности.

Обязателен опыт работы в профильных органах государственной власти, осуществляющих полномочия в сфере градостроительства и земельно-имущественных отношений, на должностях с частичной управленческой ответственностью: начальника отдела, руководителя небольшой группы или аналогичных. Важен опыт совмещения координации коллег с личной содержательной работой по проектам;
Критически важен практический опыт работы с жилыми КРТ: личное участие в подготовке материалов, проработке условий и сопровождении процедур. Нужно понимать, как такие проекты проходят путь от инициативы до реализации и где на этом пути возникают сложности;
Обязателен практический опыт участия в разработке ДППТ для жилых проектов: проработка планировочных решений; самостоятельный расчёт нормируемых показателей в соответствии с РНГП, МНГП; оценка обеспеченности объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой;
Свежий опыт самостоятельной подготовки и проверки документов, работы с нормативной базой и взаимодействия с участниками согласований;
От 5 лет содержательной работы со следующими аббревиатурами: ГрК, ЗК, АГК, ППТ, ПМТ, КПТ, ДоКРТ, КРТ, ГПЗУ, ДМР, ЗОУИТ, СЗЗ, ПАТ, ЗСО, СЭЗ, ГП, ПЗЗ, УВРИ, АГО, ПД, СТО, ГС, ИОГВ, РнС, ГСН, ЗоС, РнВ. Если вы прочитали и ничего не поняли, то, вероятно, у Вас еще не хватает опыта в нужной нам сфере :)

Технические требования:

Быстрый интернет, компьютер и умение этим пользоваться.

О нас:

Молодая компания с сильной и дружной командой. Наш профиль - комплексное сопровождение девелоперских проектов на территории Московской области как жилого (МКД и ИЖС), так и нежилого назначения (коммерция, промка, туризм). Работаем как с частными инвесторами, так и с крупными федеральными девелоперами: Самолет, Кортрос, ФСК, Брусника, Отрада-Девелопмент.

Круг задач:

«Специализация - удел насекомых» (с) Роберт Хайнлайн. Работа на стыке земельно-имущественных отношений, градостроительства, ИРД, девелопмента - с фокусом на жилые проекты и КРТ. Придется много общаться с проектировщиками, разработчиками ДППТ, архитекторами, кадастровыми инженерами, ИОГВ. Отличная возможность расширить круг профессиональных навыков. Задачи будут творческие, интересные и сложные:

Помощь руководителю направления в координации жилых проектов: планирование работы, контроль сроков и качества материалов, проработка сложных вопросов вместе с командой;
Самостоятельное ведение отдельных проектов и наиболее сложных задач;
Сопровождение проектов жилого КРТ: проработка градостроительных и земельно-имущественных вопросов, подготовка материалов для принятия решений и заключения договоров КРТ, сопровождение согласований;
Проведение градостроительных аудитов, оценка градостроительного потенциала ЗУ, формирование дорожных карт реализации девелоперских проектов;
Сопровождение процесса разработки и утверждения ДППТ в роли технического заказчика;
Подготовка материалов и сопровождение процедур внесения изменений в ГП и ПЗЗ;
Подготовка материалов для обоснования и заключения МаИП;
Сопровождение блока земельно-имущественных отношений: аренды, выкупы, перераспределения, сервитуты и т. д.;
Изменение ВРИ, смена категорий ЗУ;
Взаимодействие с органами исполнительной власти Москвы и Московской области.

Все знать и уметь не требуем. Мы готовы тратить время, обучать, объяснять и делиться опытом. При этом рассчитываем на уверенную практическую базу в жилых КРТ и понимание работы ОГВ изнутри. На решение задачи выделяется адекватное количество времени, учитывающее её сложность и новизну для сотрудника.

Зарплата:

У нас широкие критерии поиска (от начинающих специалистов до опытных профи), поэтому финансовые условия мы сформулируем совместно с Вами на собеседовании. Скажем одно: это будет адекватный фикс + премии за результат, размер которых будет зависеть только от Вас.

Соц пакет:

- Субсидия на обучение, повышения квалификации и тд;

- Подписка на SmartReading;

- Выездные корпоративы два раза в год: оплачиваем проезд, проживание и питание;

- Адекватные коллеги;

- Чат с мемами;

Команда

- Молодая, увлеченная команда - 10 человек от 25 до 35 лет.

- Без бюрократии и интриг: все горят своим делом, заботятся друг о друге и общем результате;

- Человекоцентричная корпоративная культура.

Результаты анонимного опроса сотрудников от 07.05.2026:

• Общая удовлетворенность местом работы - 5/5

• Удовлетворенность размером фиксированной части ЗП - 5/5;