SMM-менеджер

Тюмень, улица Челюскинцев, 10

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Разработка и реализация SMM‑стратегии под лидогенерацию в недвижимости: определение ключевых сегментов ЦА (семьи, инвесторы, арендаторы и т. п.), подбор офферов под каждый сегмент, построение воронок прогрева от первого касания до заявки.
Формирование эстетичного контент‑плана на 2–4 недели вперёд с балансом экспертного, продающего, вовлекающего и UGC‑контента; согласование с маркетингом/руководством
Создание контента под форматы площадок (VK, Telegram, Дзен, YouTube Shorts/Reels и др.): тексты постов, сценарии сторис и коротких видео, подборки объектов с понятными УТП, рубрики «Как выбрать», «Разбор ЖК», «Ипотечные лайфхаки»
Работа с визуалом: подбор/ретушь фото, создание обложек и карточек, монтаж коротких роликов (15–60 сек), оформление каруселей; при необходимости — постановка ТЗ дизайнеру/фотографу.
Лидогенерация через соцсети: настройка CTA в каждом посте, подключение форм/квизов/ботов для сбора контактов, отслеживание переходов и заявок, интеграция с CRM (UTM‑метки, пиксели).
Коммуникация с аудиторией: ответы на комментарии и сообщения в директе, обработка возражений, сбор обратной связи
Аналитика и отчётность: еженедельные срезы по охватам, ER, CTR, количеству лидов; ежемесячные отчёты с выводами и планом действий; предложение гипотез по росту эффективности.
Взаимодействие с отделами: Постоянный сбор инфоповодов внутри компании. Вы будете общаться с коллегами из разных департаментов (новостройки, вторичка, ипотека, коммерция, HR и др.), чтобы понимать, что сейчас важно и интересно.
Внутренние коммуникации: Совместно с отделом маркетинга создавать контент для внутреннего канала компании, поддерживая корпоративную культуру.
Использование ИИ: Активное применение нейросетей для генерации идей, создания визуалов, видео и написания текстов.

Требования:

Опыт работы в SMM от 1 года (обязательно с успешными кейсами в сопроводительном письме)
Навыки создания контента «под ключ»: тексты, визуал, монтаж коротких видео; уверенное владение Canva/Figma, CapCut/Premiere Pro, мобильными редакторами.
Аналитический склад ума: умение считать метрики (ER, CTR, CPL), работать с Excel/Google Sheets, понимать связь между контентом и заявками.
Грамотная речь и письмо, навыки адаптации тона под целевую аудиторию и бренд‑голос компании
Готовность к офисной работе и оперативному согласованию материалов; стрессоустойчивость, умение работать в условиях дедлайнов и срочных правок

Условия: