Главный инженер (крупный торговый комплекс в Восточном автономном округе г. Москвы)

Обязанности:

-обеспечение бесперебойной и безаварийной работы всех инженерных систем;

- разработка и оптимизация структуры службы эксплуатации;

- управление подчиненным инженерным составом;

- управление и контроль работ технического и обслуживающего персонала , подрядных организаций;

- организация, планирование и контроль работы организаций, привлекаемых к эксплуатации, техническом обслуживанию и ремонту инженерных систем зданий и сооружений, в том числе подрядчиков по техническому обслуживанию;

- организация, планирование и контроль всех работ в комплексе, включая работы арендаторов, подрядчиков на предмет строгого соблюдения всех требований, правил и регламентов , норм и правил законодательства РФ;

- организация и контроль проектирования и отделочных работ арендаторов и их подрядчиков, приемка результатов работ;

- работа с контролирующими органами и организацию выполнения их требований;

- проведение регулярного аудита технического состояния;

- взаимодействие с организациями - поставщиками всех энергоресурсов (коммунальных услуг), проведение анализа рынка поставщиков, заключение и контроль выполнения договоров на поставку энергоресурсов (коммунальных услуг);

- организация и контроль приобретения и расходования оборудования, материалов, товаров, работ, услуг, их приемка, сверка актов выполненных работ, подготовка и предоставление отчетности по проведенным расходам, результатам работ;

- подготовка материалов для проведения тендеров, организация тендеров на закупки товаров, оборудования, работ, услуг, подбор подрядчиков;

- подготовка ежемесячного и годового бюджетов эксплуатации;

- подготовка годового бюджета ППР, инвестиционных ремонтов (CAPEX);

- разработка норм, правил, регламентов работы по техническому обслуживанию и другим вопросам эксплуатации;

- разработка, реализация и контроль планов энергосбережения, оптимизации структур, расходов технической эксплуатации;

-своевременное информирование руководства о проблемных (опасных) ситуациях в комплексе и принятие неотложных мер по их устранению;

- обеспечение соблюдения и выполнения в своей работе требований нормативно-правовых актов РФ, норм и правил в области экологии, технической эксплуатации, пожарной безопасности и эксплуатации опасных производственных объектов;

- организация работ по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации всех инженерных систем комплекса, в том числе ППР, текущих, внеплановых ремонтов и аварийных ремонтов;

- организация и контроль своевременного технического, сервисного обслуживания электрического, теплового, газового хозяйства, грузоподъемных механизмов, лифтов и прочего поднадзорного оборудования, организация получения необходимых разрешений, лицензий и допусков для функционирования указанного оборудования;

Требования:

• Опыт работы не менее пяти лет по профилю вакансии.
• Опыт работы в крупных торговых или бизнес-центрах - обязательно.

Условия:

• Работа в стабильной компании.
• Достойное вознаграждение.
• Дополнительные дни отпуска, доплата по больничному.
• Компенсация затрат на мобильную связь
• Дружный коллектив, лояльное руководство.