Руководитель отдела управления проектами

Группа компаний «СТРОЙТЭК» — это мощный строительный холдинг с собственными ресурсами и производством. Мы 35 лет создаем городскую инфраструктуру в самых перспективных локациях города: жилые комплексы, школы, детские сады, спортивные объекты, больницы. Выполняем все этапы строительства: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.

«СТРОЙТЭК» приглашает Вас принять участие в конкурсе на вакансию руководителя отдела управления проектами!

Обязанности:

Управление отделом и проектами компании

• Руководство отделом управления проектами, распределение задач между руководителями проектов и контроль результатов их работы;
• Организация работы отдела по сопровождению реализации архитектурных, дизайнерских и продуктовых решений на объектах компании;
• Формирование графиков выполнения задач отдела, контроль соблюдения сроков проектирования, согласования, комплектации и реализации решений;
• Координация взаимодействия отдела с главным архитектором, проектными организациями, строительными подразделениями, отделом маркетинга, снабжением и другими службами компании;
• Выявление и своевременное устранение проблем, влияющих на сроки, стоимость и качество реализации утверждённых решений.

Контроль проектной и рабочей документации

• Организация рассмотрения, согласования и выдачи замечаний по проектной и рабочей документации, включая разделы П, Р, АИ и другие разделы, влияющие на архитектурные и продуктовые решения;
• Контроль соответствия проектной и рабочей документации утверждённым архитектурным концепциям, дизайн-проектам, техническим заданиям и потребительским характеристикам объектов;
• Организация взаимодействия с проектными организациями по устранению замечаний и внесению необходимых изменений;
• Контроль своевременной подготовки документации, необходимой для реализации решений на строительных площадках;
• Контроль согласованности проектных решений между смежными разделами документации.

Сопровождение реализации архитектурных и дизайнерских решений

• Организация контроля за реализацией утверждённых архитектурных, фасадных и дизайнерских решений на строительных объектах компании;
• Контроль соответствия выполняемых работ утверждённым проектам, визуализациям, спецификациям и согласованным образцам материалов;
• Организация согласования образцов фасадных и отделочных материалов, оборудования и элементов интерьера на объектах;
• Контроль реализации дизайна МОП, входных групп, благоустройства и общественных пространств;
• Организация взаимодействия со строительными подразделениями и подрядчиками по вопросам качества и соответствия работ утверждённым решениям;
• Контроль устранения выявленных отклонений от утверждённой проектной документации.

Комплектация объектов и работа с поставщиками

• Организация выбора, согласования и поставки малых архитектурных форм (МАФ), детского и спортивного оборудования, элементов благоустройства, озеленения, декора и элементов интерьера МОП;
• Организация поиска, оценки и выбора поставщиков и подрядчиков по направлениям деятельности отдела;
• Контроль формирования технических требований, спецификаций и заявок на закупку материалов и оборудования;
• Организация сбора и анализа коммерческих предложений, участие в согласовании стоимости и условий поставки;
• Контроль сроков поставки, комплектности и соответствия поставляемой продукции утверждённым требованиям;
• Взаимодействие с подразделениями снабжения и строительства по вопросам закупки и монтажа элементов архитектурного продукта.

Контроль стоимости и оптимизация проектных решений

• Организация анализа стоимости архитектурных, дизайнерских и технических решений;
• Контроль соблюдения утверждённых бюджетных параметров по направлениям деятельности отдела;
• Разработка совместно с главным архитектором и проектными организациями предложений по оптимизации стоимости решений без ухудшения утверждённых потребительских характеристик;
• Анализ альтернативных материалов, оборудования и технологий с учётом стоимости, качества, долговечности и эксплуатационных характеристик;
• Контроль экономической обоснованности предлагаемых изменений проектных решений.

Взаимодействие с главным архитектором и отделом маркетинга

• Организация передачи актуальной проектной информации, необходимой для разработки архитектурных и маркетинговых визуализаций объектов;
• Совместная работа с главным архитектором и отделом маркетинга по подготовке рендеров жилых комплексов, фасадов, МОП, благоустройства и общественных пространств;
• Проверка технической реализуемости и соответствия визуализаций фактическим проектным решениям;
• Обеспечение своевременного внесения согласованных изменений в проектную документацию и визуализации;
• Контроль соответствия рекламируемых продуктовых характеристик утверждённым решениям в пределах компетенции отдела.

Контроль сроков, качества и результатов работы отдела

• Формирование и внедрение единых стандартов сопровождения проектов, проверки документации и контроля реализации решений;
• Контроль исполнения графиков, поручений и договорных обязательств подрядчиков в пределах компетенции отдела;
• Организация регулярной отчётности по статусу реализации продуктовых решений на объектах компании;
• Контроль устранения замечаний, выявленных при проверке документации и осмотрах строительных объектов;
• Анализ результатов реализованных проектов и внедрение мероприятий по повышению эффективности работы отдела.

Требования:

• Высшее строительное или архитектурно-строительное образование;
• Опыт работы в строительстве, проектировании или девелопменте многоквартирных жилых комплексов от 5 лет;
• Опыт руководства проектами или профильным подразделением от 3 лет;
• Практический опыт сопровождения реализации проектных решений на строительных объектах;
• Уверенное знание проектной и рабочей документации, строительных технологий и основных нормативных требований;
• Понимание устройства фасадных систем, отделочных материалов, инженерных решений, благоустройства и интерьеров МОП;
• Опыт работы с подрядчиками, поставщиками, коммерческими предложениями и спецификациями;
• Навыки анализа стоимости проектных решений и оптимизации затрат;
• Опыт организации работы команды, контроля сроков и межфункционального взаимодействия;
• Умение принимать управленческие решения, аргументированно отстаивать позицию и эффективно вести переговоры;
• Уверенное владение AutoCAD, MS Office, навыки работы с системами планирования и управления проектами.

Условия:

• Работа в крупном строительном холдинге;
• Трудоустройство согласно ТК РФ;
• Своевременная официальная заработная плата (2 раза в месяц);
• Стабильный график работы 5/2 с 8.00 до 17.00;
• Закрытый, теплый паркинг для сотрудников компании;
• Возможность профессионального роста;
• Скидки на приобретение недвижимости в рамках корпоративной жилищной программы компании «Стройтэк»;
• Яркие корпоративные и спортивные мероприятия;
• Современный и комфортный офис с зонами отдыха и столовой в районе Автовокзала: ул. Сурикова, 53;
• Корпоративный социальный пакет: бесплатная ежегодная вакцинация, оплата путевок в детские оздоровительные лагеря, новогодние подарки для детей сотрудников, материальная помощь сотрудникам, выплаты к дню рождению, праздничным датам (23 февраля, 8 марта, День Строителя, Новый год) и другие.