Руководитель направления по строительному контролю

Наша компания входит в группу компаний СБЕР и успешно работает с 2019 года, выступая Генеральным Подрядчиком и Генеральным Проектировщиком уникальных и технически сложных промышленных объектов на российском рынке.

Используя передовые технологии и мировой опыт, более 5 лет мы реализуем масштабные и амбициозные проекты, проектирование и строительство которых ведётся по мировым стандартам качества.

Реализация сложных и уникальных проектов, требующих детальной проработки и внедрения множества сложных инженерных решений, позволила нам сформировать профессиональную команду, способную выполнять задачи любой сложности.

При отклике в сопроводительном письме кратко укажите 1–2 проекта из вашего опыта (тип объекта, масштаб, ваша роль, ключевые результаты: например, «внедрил единый реестр замечаний — сократил срок устранения дефектов на 30%», «сдал этап без замечаний Ростехнадзора»).

Обязанности

• Выстраивать и масштабировать систему строительного контроля. Разрабатывать единые регламенты, методики и чек‑листы для инспекций, внедрять сквозные процессы фиксации замечаний и контроля их устранения, формировать стандарты отчётности для всех площадок. Осуществлять контроль исполнения ЛНА сотрудниками подразделения, на строительных площадках, в том числе подрядчиком.
• Организовывать контроль на всех этапах строительства. Обеспечивать соответствие работ проектной документации, сметам, рабочим чертежам, СП, ГОСТ, СНиП и иным нормативам. Контролировать скрытые работы и ответственные конструкции, участвовать в приёмо‑сдаточных испытаниях инженерных систем. Вести учет и контролировать устранение несоответствий, выявленных в ходе проведения инспекций и проверок. Осуществлять анализ несоответствий, участвовать в разработке корректирующих действий.
• Управлять процессом фиксации и устранения замечаний. Официально оформлять и направлять подрядчикам замечания с обоснованием и ссылками на проект и НТД, вести реестры замечаний и статусов, контролировать устранение в установленные сроки, инициировать претензионную работу при систематических нарушениях.
• Организовывать геодезический контроль.
• Организовывать входной контроль материалов, конструкций и оборудования. Проверять соответствие строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования требованиям проекта, ГОСТам, ТУ, паспортам, сертификатам. Предотвращать использования в производстве работ строительных материалов не прошедших входной контроль. Оформлять результаты входного контроля в соответствии с требованиями ЛНА. Контролировать соблюдение норм и правил складирования и хранения строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования
• Анализировать проектную и рабочую документацию. Проверять полноту и корректность, выявлять коллизии и риски, предлагать альтернативные технические решения и замену материалов без ухудшения качества, согласовывать изменения и оценивать их влияние на сроки и бюджет.
• Контролировать квалификацию подрядчиков и субподрядчиков. Оценивать допуски, лицензии, сертификаты, удостоверения специалистов, проверять соответствие квалификации персонала видам выполняемых работ. Контролировать наличие разрешительной документации (лицензии, сертификаты, свидетельства СРО).
• Планировать и контролировать сроки и объёмы. Участвовать в формировании недельно‑суточных графиков, вести накопительные ведомости объёмов, сопоставлять план‑факт, выявлять отклонения и предлагать корректирующие мероприятия.
• Взаимодействовать с надзорными органами и заказчиком. Обеспечивать готовность к проверкам Ростехнадзора, ГГЭ, пожарного надзора; сопровождать получение ЗОС и РВ; готовить документы для итоговой проверки и передачи объекта в эксплуатацию.
• Руководить командой строительного контроля. Ставить задачи инженерам, контролировать качество и сроки подготовки документов, обучать сотрудников, внедрять цифровые инструменты учёта и отчётности. Осуществлять мониторинг своевременного осуществления мероприятий по строительному контролю.

Требования

• Профильное высшее техническое (строительное) образование (ПГС и аналоги).
• Наличие допуска к работам строительного контроля (НОСТРОЙ) — обязательно.
• Опыт работы в строительном контроле / ПТО от 5–7 лет, из них не менее 3 лет на руководящей должности (руководитель/начальник отдела строительного контроля, начальник ПТО).
• Подтверждённые кейсы: выстроенная система контроля на 2+ объектах, снижение количества повторных замечаний подрядчиков, успешная сдача этапов без замечаний надзора.
• Глубокие знания нормативной технической документации (НТД): Градостроительный кодекс, СП, ГОСТ, СНиП, требования к исполнительной документации.
• Практический опыт работы с проектной и рабочей документацией, умение читать чертежи, спецификации, ведомости объёмов.
• Понимание технологии строительных процессов и специфики инженерных систем (электроснабжение, вентиляция, ОВиК, водоснабжение и канализация, слаботочные системы).
• Навыки обоснования альтернативных решений при разногласиях, умение предлагать замены материалов без потери качества.
• Владение MS Office, AutoCAD/NanoCAD (чтение чертежей), желательно — опыт работы с электронным документооборотом, системами контроля замечаний, MS Project/Primavera.
• Высокие коммуникативные навыки: умение аргументированно отстаивать позицию, корректно взаимодействовать с подрядчиками, проектировщиками и заказчиком, вести сложные переговоры.
• Способность планировать и контролировать сроки, работать с графиками и объёмами, управлять отклонениями.

Будет преимуществом

• Практический опыт претензионной работы и взаимодействия с надзорными органами.
• Знание корпоративных стандартов крупных заказчиков (ПИК, MR Group, Level Group, ФСК и др.) или международных требований к качеству.
• Сертификаты по управлению проектами (PMI, PRINCE2) или в области качества/HSE.
• Английский язык на уровне чтения технической документации и переписки с поставщиками.
• Опыт внедрения цифровых инструментов строительного контроля (мобильные приложения для инспекций, системы контроля изменений, электронный документооборот).

Условия

• Масштабные проекты с высокой степенью ответственности и возможностью выстроить процессы «с нуля» или существенно улучшить текущие.
• Конкурентоспособный уровень дохода (обсуждается индивидуально по итогам собеседования).
• Официальное оформление по ТК РФ, понятные KPI и прозрачные критерии оценки.
• Работу в сильной команде с доступом к экспертизе проектировщиков, сметчиков и руководителей проектов.
• Корпоративный транспорт (от м. «Парк Победы» утром, до м. «Славянский бульвар» вечером), офис в инновационном центре «Сколково».
• ДМС после испытательного срока, возможности профессионального роста и участия в стратегических инициативах компании.
• Если вы умеете не просто фиксировать замечания, а выстраивать систему, которая предотвращает дефекты, и готовы нести ответственность за качество на уровне всей стройки — присылайте резюме.

Что даёт работа с нами:

● Надёжность и стабильность: мы часть экосистемы СБЕР

● Участие в знаковых, технически сложных проектах, которыми действительно можно гордиться

● Возможность работать с передовыми технологиями и мировым опытом

● Профессиональная команда и поддержка на всех этапах

Наши ценности:

● Профессионализм и ответственность за результат

● Открытость

● Командная работа

● Инициативность и стремление к развитию

Мы поддерживаем профессиональный рост и создаём условия для реализации смелых инженерных идей.

Приглашаем в команду специалистов, готовых решать сложные задачи и создавать объекты, которыми можно гордиться. Если вам близки наши ценности — будем рады видеть вас среди коллег.