Консультант по оценке недвижимости

Мы ищем в команду сильного Консультанта по оценке, который станет ключевым экспертом в анализе инвестиционной привлекательности наших проектов. Вам предстоит работать с широким пулом активов — от жилой недвижимости до сложных непрофильных бизнесов. Вы будете отвечать за точность цифр, на основе которых принимаются решения об инвестировании и управлении портфелем на сотни миллионов рублей.

Обязанности

Самостоятельное финансовое моделирование:

• построение DCF-моделей для оценки инвестиционной привлекательности
• проведение стресс-тестирования моделей и расчет ключевых показателей (IRR, NPV, DSCR, срок окупаемости)

Ежеквартальный мониторинг портфеля:

• проведение регулярного ревью действующих инвестиционных объектов
• сбор фактических данных по объектам, сравнение их с прогнозными
• принятие решения об актуализации модели: если допущения (ставки, вакансия, темпы роста) перестали соответствовать рынку или факту — самостоятельный пересчет модели и подготовка обновленного заключения

Взаимодействие со смежными подразделениями:

• синхронизация с директорами и портфельными управляющими: получение вводных данных, согласование ключевых допущений, защита итоговых отчетов об оценке.
• участие во внутренних инвестиционных комитетах

Аналитическая работа:

• сбор и анализ рыночных данных для обоснования параметров моделей
• проверка качества входных данных, предоставляемых портфельными управляющими.

Требования

• высшее профильное образование в ведущих вузах
• опыт работы от 5 лет в оценке недвижимости
• опыт работы в Big 4 или ведущих агентствах
• Excel: свободное владение сложными финансовыми формулами, построением сводных таблиц, написанием макросов для автоматизации расчетов.
• опыт работы с ИИ-инструментами

Условия

• комфортный современный офис рядом с м. Кутузовская
• корпоративный спортзал и зоны отдыха
• уникальная система обучения Сбера для профессионального и карьерного развития
• программа адаптации и помощь руководителя на старте
• расширенный ДМС и льготное страхование для семьи
• гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ
• подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких
• вознаграждение за рекомендацию друзей в команду Сбера
• корпоративная пенсионная программа