Ростов-на-Дону
Организация и контроль выполнения персоналом, находящимся в функциональном подчинении менеджера, следующих функций:
1. Обеспечение подготовки и согласования обосновывающих материалов для формирования и корректировок инвестиционных проектов, реализуемых в рамках инвестиционной программы Инвестора (подготовка, согласование и актуализация обосновывающих материалов для формирования и корректировок объектов в соответствии с компетенцией Управления; устранение замечаний экспертов; мониторинг цен на услуги, оборудование и материалы; расчет индикативных цен для организации тендеров).
2. Обеспечение контроля и надзора за ходом разработки проектной и сметной документации на соответствие нормам и правилам при реализации инвестиционных проектов в рамках инвестиционной программы Инвестора ( обеспечение исходными данными подрядчиков для выполнения ПИР; обеспечение согласования проектной, рабочей и сметной документации; сопровождение проектной документации при прохождении Государственной (негосударственной) экспертизы, экспертизы промышленной безопасности; контроль за выполнением подрядчиками договорных обязательств по разработке проектной и рабочей документации в части сроков выполнения работ, комплектности проектной документации и соответствия техническому заданию; принятие к рассмотрению, согласование и визирование Актов выполненных работ подрядчиками в части соответствия фактически выполненным объёмам; проверка комплектности проектно-сметной документации на соответствие техническому заданию);
3. Обеспечение надзора за проведением входного контроля оборудования и материалов при реализации инвестиционных проектов в рамках инвестиционной программы Инвестора (контроль соответствия, поставляемого на монтажную площадку оборудования, спецификациям РД; проверка соответствия, поставляемого на монтажную площадку оборудования сертификатам, техническим регламентам и прочей разрешительной документации; контроль целостности оборудования и материалов, поставляемых на монтажную площадку; обеспечение ведение журнала входного контроля;
сопровождение ведения претензионной работы с поставщиками; контроль наличия в комплекте поставки паспортов, инструкций и прочей необходимой документации);
4. Обеспечение контроля и надзора за качеством строительства при реализации инвестиционных проектов в рамках инвестиционной программы Инвестора (контроль соответствия выполняемых работ проектной и рабочей документации, требованиям технических регламентов, техническим заданиям; обеспечение получения разрешительных документов на производство работ в согласующих организациях и организациях, эксплуатирующих имущество в непосредственной близости с местом производства земляных и строительно-монтажных работ; контроль проведения модернизации в части соответствия работ (в т. ч. их объемов и стоимости) сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам, нормативным требованиям к их производству и приемке; приёмка скрытых и законченных работ совместно с Инвестором и подрядной организацией (с оформлением Актов скрытых работ) в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст.749 ч.II), в соответствии с проектной документацией и техническим заданием к договору подряда и обязательной фотофиксацией; принятие от подрядчика промежуточных и законченных работ в соответствии с условиями договора подряда; подготовка отчетности по Подразделению в соответствии с актами выполненных работ КС-2 мод, КС-3 НКЛ, и с актами об оказании услуг ежемесячно; контроль выполнения договорных графиков производства работ; организация выполнения пусконаладочных и приемо-сдаточных испытаний; сдача законченных строительством объектов и подписание Актов приемки законченных строительством объектов приемочной комиссией (формы КС-11 НКЛ, КС-14 НКЛ); обеспечение передачи Инвестору возвратных материалов (металлом и т.д.), образованных в результате проведения строительно-монтажных работ с оформлением установленной документации; контроль за проведением строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, соблюдения требований техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности с оформлением соответствующих записей в журнале производства работ);
5. Выполнение функций в рамках договора о материальной ответственности;
6. Выполнение отдельных служебных поручений вышестоящего руководства и начальника Управления;
7. Выполнение иных функций в пределах своей компетенции.
Официальное трудоустройство. Строгое соблюдение ТК РФ. Пятидневная рабочая неделя с двумя выходными: суббота, воскресенье.
Рабочее место: г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова 17.
Осуществление строительного контроля за объектами, расположенными в г. Кисловодске, г. Волгодонске