Директор по строительству и коммерческому развитию (Промышленное строительство)

🎯 Ключевая цель должности

Обеспечить полный цикл реализации проектов (пром.строительство): от привлечения крупных B2B-клиентов до сдачи объектов в эксплуатацию строго в рамках утвержденных сроков, бюджетов и стандартов качества.

💼 Основные обязанности

1. Коммерческий блок и развитие бизнеса

• Поиск и привлечение заказчиков: Активное формирование портфеля заказов (производственные холдинги, заводы, ритейлеры, логистические операторы).
• Переговоры высшего уровня: Проведение встреч на уровне первых лиц компаний (CEO, инвесторы, собственники бизнеса), презентация возможностей генподрядчика.
• Тендерная деятельность: Организация и контроль участия в коммерческих и государственных закупках; участие в расчете предварительной себестоимости и подготовке коммерческих предложений.
• Контрактация: Согласование коммерческих условий договоров, графиков финансирования, лимитов ответственности.

2. Производственно-технический блок (Курирование стройки)

• Операционное управление проектами: Контроль стадий проектирования, СМР, монтажа технологического оборудования и ввода объектов в эксплуатацию.
• Управление ресурсами: Оптимальное распределение человеческих, технических и финансовых ресурсов между строящимися объектами.
• Взаимодействие с госорганами: Контроль получения разрешительной документации (ИРД), прохождения экспертиз и сдачи объектов надзорным органам.
• Работа с подрядчиками: Экспертный выбор, аудит и контроль деятельности субподрядных организаций.

3. Финансово-экономический блок

• Управление бюджетами: Формирование и контроль исполнения бюджетов проектов (P&L, Cash Flow).
• Контроль рентабельности: Обеспечение заложенной маржинальности строительного направления, оптимизация издержек.

📑 Требования к кандидату

• Образование: Высшее профильное строительное (ПГС — обязательно). Дополнительное образование в сфере экономики, коммерции/MBA будет преимуществом.
• Опыт работы: От 5–7 лет на руководящих должностях в промышленном строительстве (Директор по строительству, Коммерческий директор строительной компании).
• Успешный кейс-лист: Наличие в портфолио реализованных и сданных в эксплуатацию крупных промышленных объектов (заводы, фабрики, складские комплексы, энергетические объекты).
• Навыки в коммерции: Подтвержденный опыт личных успешных продаж услуг генподряда и ведения сложных коммерческих переговоров.
• Профессиональные знания: Отличное понимание специфики промстроительства (металлоконструкции, сэндвич-панели, промышленные полы, сложные инженерные сети, монтаж импортных производственных линий). Знание СНиП, ГОСТ, градостроительного законодательства.

📑 Условия

• Корпоративная мобильная связь . • Копоративный автомобиль и топливная карта. • Стабильная заработная плата по итогам собеседования. • Коллектив профессионалов и лояльное руководство. • ДМС (Ресо гарантия) после испытательного срока. • Интересные корпоративные мероприятия. • Офис по адресу: Калужская область, Боровский район, Ермолино г., Боровская 25