Контроль за тем, чтобы подрядчик минимизировал неудобства для жителей. Особенно это касается сроков отключения коммунальных ресурсов (отопления, ГВС/ХВС) при замене инженерных систем
Вызывать на объект уполномоченного представителя собственников (выбранного на общем собрании) для осмотра и подписания актов скрытых работ (например, укладка утеплителя на кровле до заливки стяжки).
В «общем котле» предельная стоимость работ строго ограничена нормативными актами региона. Стройконтроль следит, чтобы подрядчик не выходил за рамки утвержденной сметы и не подменял дорогие материалы из проекта на дешевые аналоги.
Представитель контроля обязан фиксировать процесс ремонта «до», «во время» и «после», так как эти отчеты передаются в ГИС ЖКХ и Фонд кап. ремонта.
Инженер строительного контроля подписывает акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2, КС-3 и итоговый акт) только после реального устранения всех замечаний.