Технический директор в Управляющую компанию (склады)

В технопарк Коледино требуется на постоянную работу

Технический директор с опытом в Упр. компании

Обязанности:

• Руководство производственной, хозяйственной, финансово-экономической деятельностью Общества.
• Надлежащее содержание и обслуживание объектов инфраструктуры Технопарка с целью своевременного сохранения, модернизации, ремонта основных средств (активов), находящихся на балансе общества с соблюдением всех действующих норм и правил законодательства.
• Подготовка и исполнение планов производства работ, обеспечивающее надлежащее обслуживание и эксплуатацию объектов инфраструктуры Технопарка, включая здания, помещения, сооружения, линейные объекты, объекты, по которым получены разрешения на сброс, опасные производственные объекты, технические условия на примыкания. Также мероприятия, которые необходимо выполнять в рамках действующего законодательства по территории Технопарка и прилегающей к ней территории, включая подъездные дороги.
• Контроль за подготовкой и предоставление в срок внутренней отчетности Общества по обслуживанию и эксплуатации Технопарка, согласно утвержденных планов производства работ с приложением фото- и видеофиксации. Анализ подготовленных отчетов, архивирование.
• Контроль и проверка подготовленных отчетов по договорам с контрагентами Технопарка, в части обслуживания территории, охраны труда и техники безопасности, соблюдения экологического законодательства, охраны территории, пропускного режима технопарка, видеонаблюдения территории и т.д.
• Контроль соблюдения правил технопарка резидентами в отношении заключенных договоров, включая их арендаторов.
• Предоставление данных для бухгалтерского отдела общества, согласно заключенных договоров с резидентами технопарка, для подготовки счетов, актов, первичной документации и т.д.
• Обеспечение производственной, экономической безопасности Общества. Анализ и снижение возможных производственных и финансовых рисков Общества;
• Проведение производственного, финансово-экономического анализа сделок Общества. Инициирование пересмотра стоимости услуг, оказываемых на территории Технопарка службой эксплуатации, контроль индексации стоимости услуг с контрагентами.
• Подготовка и актуализация данных для подготовки планов производства работ, контроль и проверка свода данных для подготовки бюджетирования Общества. Контроль за планированием доходов и расходов Общества, контроль конечного результата, согласно разработанных планов производства работ, планов затрат, а также планов продаж дополнительных услуг в области обслуживания и эксплуатации.
• Осуществляет заключение договоров (подписание) от имени Общества, включая изменение условий, расторжение договоров с контрагентами, заключение договоров, связанных с эксплуатацией и содержанием объектов инфраструктуры Технопарка, зданий, сооружений, помещений, включая договора с ресурсоснабжающими организациями и иными организациями, в части оказания услуг по эксплуатации, ремонту и т.д.
• Осуществляет подписание от имени Общества по заключённым договорам первичной документации, своевременную передачу на подписание контрагенту и далее проведение в бухгалтерии Общества. Проверяет объемы выполненных работ и услуг подрядными организациями, далее согласовывает, подписывает.
• Подготовка ответов на запросы по заключенным договорам Общества с резидентами технопарка и иными контрагентами, службами и т.д. Ответы должны соответствовать утвержденным скриптам по Технопаркам.
• Представляет интересы Общества во взаимоотношениях с резидентами (арендаторами), контрагентами, государственными и муниципальными органами и иными третьими лицами.
• Управление коллективом службы эксплуатации Общества (гл. инженер, гл. энергетик, тех. персонал).

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы на руководящей должности в УК от 5 лет.
• Стрессоустойчивость.
• Опытный пользователь ПК (MS Office, 1С).

• Работа в стабильной компании - многопрофильном холдинге (строительство, девелопмент, торговля).
• Своевременная выплата з/п, белая.
• Оформление по ТК РФ, оплачиваемый отпуск, больничный.