Руководитель строительного проекта

Информация о компании: Системный девелопер полного цикла, специализирующийся на реализации проектов жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса в Москве и Московской области.

Должностные обязанности:

• Управление инвестиционно-строительным проектом (ИСП) на всех стадиях жизненного цикла: от разработки концепции и Land Development (взаимодействие с органами власти, получение ГПЗУ, ППТ) до ввода объекта в эксплуатацию.
• Обеспечение соблюдения утвержденного бюджета проекта (CAPEX) и контроль целевых показателей маржинальности.
• Организация и контроль работы службы технического заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика.
• Контроль сроков реализации проекта, соблюдение графика производства работ (СМР) и контроль ключевых вех (Milestones).
• Управление качеством строительно-монтажных работ, организация службы строительного контроля и технического надзора.
• Проведение тендерных процедур по выбору подрядных организаций, контрактация и контроль исполнения договорных обязательств.
• Обеспечение своевременного формирования и ведения исполнительной документации, подготовка объекта к итоговой проверке Госстройнадзора и получению ЗОС.
• Взаимодействие с кредитующими организациями в рамках проектного финансирования (214-ФЗ, эскроу-счета).

Требования к кандидату:

• Опыт работы на аналогичной позиции в девелоперских компаниях (реализация проектов жилой недвижимости) — не менее 5 лет.
• Успешный опыт реализации проектов (ввод в эксплуатацию) общей площадью от 100 000 кв. м.
• Глубокое знание нормативно-технической базы в строительстве (ГрК РФ, СП, ГОСТ), технологии монолитного домостроения.
• Опыт работы с BIM-технологиями на этапе проектирования и строительства.
• Наличие высшего профильного образования (ПГС).
• Обязательное наличие подтвержденного опыта управления бюджетом проекта и защиты экономики перед инвестиционным комитетом.

Условия сотрудничества:

• Уровень дохода: 550 000 руб. gross (до вычета НДФЛ).
• Система премирования: годовой бонус, основанный на достижении KPI по вводу объекта в срок и в рамках бюджета.
• Оформление в соответствии с ТК РФ, полностью официальная заработная плата.
• Программа добровольного медицинского страхования (ДМС) после прохождения испытательного срока.
• Место работы: офис в г. Москва
• Прямое подчинение генеральному директору компании, высокий уровень делегирования полномочий.