Инженер по эксплуатации зданий

Обязанности:

• Контроль за функционированием инженерных систем, коммуникаций и оборудования; проведение технического обслуживания (ППР);обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, теплоснабжения;
• Своевременное проведение планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения;
• Фиксирование показаний с приборов учета ресурсов и передача их в ресурсоснабжающие организации;
• Подготовка зданий к осенне-зимнему сезону, проведение промывки и опрессовки систем отопления, организация проведения поверки приборов учета;
• Взаимодействие с представителями городских коммунальных служб, инспектирующими и контролирующими органами.
• Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций;
• Управление линейным персоналом (электрики, сантехники, техники комплексного обслуживания): постановка задач, контроль их исполнения, контроль за исполнением поступающих заявок;
• Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетность по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ;
• Составление плана текущего и капитального ремонтов здания. Контроль за работой подрядных организаций. Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации.
• Разработка технических заданий на закупку товаров и услуг по инженерным системам.

Требования:

• Опыт работы в аналогичной области от 3 лет;
• Высшее техническое (инженерное) образование;

- Уверенный пользователь ПК;

- Знания в области строительных норм и правил, пожарной безопасности, производственной санитарии. Умение работать с технической документацией.

- Навыки организации и контроля работ по техническому обслуживанию и ремонту коммуникаций и зданий.

- Организаторские способности, умение организовывать работу коллектива, работа в команде.

- Высокий уровень ответственности, оперативности, самостоятельности в принятии процессуальных решений.

- Коммуникабельность.

Условия:

- Оформление по ТК РФ;

- Бесплатное питание;

- Место работы: рп. Томилино, мкрн. Птицефабрика.