Агент по коммерческой недвижимости

Краснодар

Описание вакансии

Бизнес Метры
Доход без потолка · обучение · реальные объекты · коммерческая недвижимость по всей России

«Бизнес Метры» — агентство коммерческой недвижимости. Мы работаем с продажей и арендой коммерческих объектов, подбираем недвижимость для бизнеса и инвесторов, формируем и реализуем готовый арендный бизнес.
Мы расширяем команду и ищем агентов, которые хотят профессионально заниматься коммерческой недвижимостью и зарабатывать на крупных сделках.

Чем предстоит заниматься:

работать с собственниками коммерческой недвижимости: привлекать объекты в продажу и аренду, проводить первичную оценку и собирать информацию об объекте;
искать покупателей и арендаторов, работать с входящими обращениями и собственной базой потенциальных клиентов;
проводить переговоры, презентации и показы объектов;
подготавливать коммерческие предложения совместно с командой, сопровождать клиента от первого контакта до заключения сделки;
работать с торговыми помещениями, отдельно стоящими зданиями, складами, ПСН, земельными участками и объектами готового арендного бизнеса;
со временем — самостоятельно вести инвестиционные сделки и работать с собственниками и покупателями крупных объектов.

Что мы предлагаем:

офис и инфраструктура компании;
обучение коммерческой недвижимости;
поддержка руководителя отдела;
маркетинговые материалы и презентации объектов;
50% от комиссии агентства по вашей сделке;
размер комиссии агентства при продаже коммерческой недвижимости обычно составляет 3–6% от стоимости объекта, в зависимости от лота;
при аренде комиссия — как правило, не менее одной месячной арендной платы.

Поэтому одна успешно проведённая сделка в коммерческой недвижимости может существенно отличаться по доходу от обычной сделки на рынке жилья.
Верхней границы дохода нет — ваш результат напрямую зависит от количества и качества проведённых сделок.

Мы не бросаем агента «в рынок». У нас есть собственная система обучения — Академия коммерческой недвижимости «Бизнес Метры».

Вы разберётесь:

как оценивать коммерческий объект;
как определять рыночную стоимость и арендную ставку;
как привлекать собственников;
как искать арендаторов и покупателей;
как вести переговоры;
как проводить показы;
как анализировать готовый арендный бизнес;
как считать доходность и окупаемость;
как сопровождать сделку;
какие документы необходимо проверять.

Обучение построено на реальных объектах и реальных сделках, а не только на теории.

Кого мы ищем:

нам важнее не строчка «работал риелтором», а способность продавать, договариваться и доводить начатое до результата;
у Вас грамотная речь, и Вы можете построить разговор с предпринимателями и руководителями;
Вы не боитесь звонков и переговоров;
умеете самостоятельно организовывать свой рабочий день;
готовы работать на результат, а не «отбывать часы»;
хотите разобраться в инвестициях и коммерческой недвижимости;
умеете считать деньги и воспринимать цифры;
готовы постоянно расширять собственную клиентскую базу;
опыт продаж будет преимуществом;
опыт именно в коммерческой недвижимости необязателен — научим.

Вакансия Вам не подойдёт, если:

ищете исключительно фиксированный оклад независимо от результата;
не готовы самостоятельно инициировать звонки, встречи и переговоры;
рассчитываете получать только готовые заявки и ничего не делать для развития собственной клиентской базы.

У нас брокер — это не оператор входящих заявок. Это человек, который создаёт сделки.

Если вам интересно развиваться в коммерческой недвижимости — откликайтесь на вакансию.