Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Складской комплекс новый, инженерные системы на гарантии. Основная задача — технический надзор и своевременное выявление проблем. Порядка 80% неисправностей решаются гарантией от подрядчика, от вас требуется лишь вовремя их зафиксировать и вызвать ответственную организацию.

Локация складского комплекса: село Софьино, Раменский муниципальный округ, Московская область. (Транспорт доступен: автобусы от метро Котельники).

Чем предстоит заниматься:
Вы будете единственным техническим специалистом на объекте. Ваша главная задача — чтобы инженерные системы работали без сбоев, а мелкие проблемы не перерастали в аварии.

• Ежедневный мониторинг: Осмотр электрощитовой, систем вентиляции, узлов учета, водоснабжения и канализации. Контроль показаний приборов, проверка насосных станций (КНС).

• Оперативное обслуживание: Устранение мелких неисправностей (протечки, замена ламп, сброс воздуха из системы отопления, подтяжка контактов, чистка датчиков).

• Технический надзор: Контроль за соблюдением периодичности обслуживания (согласно плану мероприятий). Если что-то требует серьезного ремонта или поверки — вы фиксируете проблему, ищете подрядчика и контролируете его работу.

• Сезонные работы: Подготовка систем к отопительному сезону, консервация/расконсервация систем вентиляции.

• Взаимодействие: Коммуникация с арендаторами по техническим вопросам, оперативное решение их проблем (отсутствие света, засор и т.д.).

Наши ожидания:

• Группа допуска по электробезопасности.

• Опыт эксплуатации инженерных систем (электрика, вентиляция, сантехника).

• Понимание работы узлов учета, систем автоматики (АПС, СОУЭ — контроль).

• Готовность работать руками: протянуть, подкрутить, прочистить, заменить прокладку.

• Навык составления дефектных ведомостей и заявок на ремонт/материалы.

• Внимательность, ответственность, способность самостоятельно принимать решения в нештатных ситуациях в рабочее время.

• Обязательно: Рассматриваем только кандидатов с действующим ИП либо готовых оформить ИП до начала работы.

Мы предлагаем:

• Работу на современном объекте в спокойном режиме.

• Реальную возможность влиять на техническое состояние здания, работая преимущественно с подрядными организациями.

• Заработная плата: от 120 000 до 160 000 ₽ на руки (обсуждаемо по итогам собеседования).

• Возможность проявить себя и вырасти до Управляющего (если есть задатки управленца).