Ведущий специалист по инженерной эксплуатации и коммунальным ресурсам

Мы ищем опытного технического специалиста, который будет централизованно контролировать коммунальные расходы, техническое обслуживание инженерных систем и пожарную безопасность на всех предприятиях сети.

Основная работа выполняется в офисе: анализ счетов, договоров, показаний приборов учёта, технической документации, графиков обслуживания и отчётов от предприятий. Для проверки фактического состояния оборудования предусмотрены плановые выезды на объекты и командировки в другие города.

Специалист не выполняет ремонт, чистку или технические измерения самостоятельно. Его задача — выявить проблему, организовать обследование или обслуживание, подобрать подрядчика, согласовать работы с главным инженером, проконтролировать стоимость, сроки, документы и фактический результат.

Обязанности:

• Контроль коммунальных услуг: проверка начислений, тарифов, показаний счётчиков, выявление ошибок и перерасхода;
• Работа с ресурсоснабжающими организациями: создание и ведение реестра, контроль сроков, перезаключение, претензионная работа;
• Электроснабжение и электробезопасность: ведение реестра вводов, счетчиков, щитов, организация обследований, проверок, замеров, контроль устранения нарушений;
• Пожарная безопасность: полный контроль по каждому объекту: от огнетушителей до планов эвакуации;
• Вентиляция, кондиционирование, отопление, котельные, жироуловители, канализация — графики обслуживания, контроль подрядчиков, подготовка к сезонам;
• Контейнеры для отходов и контейнерные площадки: реестр контейнеров, договоры на вывоз, состояние площадок;
• Отчетность: еженедельная и ежемесячная по всем объектам сети.

• Высшее или среднее специальное техническое образование.
• Опыт работы в эксплуатации зданий и инженерных систем от 10 лет. Опыт работы инженером по эксплуатации, энергетиком, главным энергетиком, заместителем главного инженера или руководителем технической службы.
• Практическое понимание электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования и котельного оборудования.
• Опыт работы с ресурсоснабжающими организациями.
• Опыт ведения технической документации и графиков обслуживания.
• Умение анализировать расходы и находить причины отклонений.
• Уверенное владение Excel, электронной почтой и офисными программами.
• Готовность к плановым выездам и командировкам.
• Действующая группа по электробезопасности III–IV является преимуществом.
• Умение спокойно и аргументированно взаимодействовать с управляющими, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.
• Требовательность к срокам и качеству.
• Самостоятельность.
• Порядочность.
• Отсутствие формального подхода к работе.
• Опыт эксплуатации ресторанов, торговых объектов, гостиниц или других объектов с большим количеством инженерного оборудования является преимуществом.

• Работа в офисе в городе Курске.
• График работы 5/2.
• Периодические выезды на объекты и плановые командировки в другие города. Командировочные расходы, проживание и проезд оплачиваются компанией отдельно.
• Подчинение главному инженеру по эксплуатации.
• Заработная плата от 85 000 до 100 000 рублей + KPI. Итоговый размер определяется с учётом опыта и квалификации.