Юрист/Делопроизводитель в компанию в сфере управления коммерческой недвижимости и строител

О компании: Группа компаний, специализирующаяся на управлении объектами коммерческой недвижимости и реализации строительных проектов. Мы ищем внимательного и системного специалиста, который станет связующим звеном между собственниками бизнеса, арендаторами, юридическим блоком и инженерной службой.
Ключевые задачи:
1. Юридическое сопровождение:
Договорная работа: Согласование и правовая экспертиза договоров аренды коммерческой недвижимости, договоров купли-продажи, договоров подряда. Анализ договоров аренды, извлечение и фиксация критически важных данных (сроки, суммы, условия индексации, штрафные санкции). Выявление рисков, защита интересов компании в переговорах с контрагентами.
Претензионная работа: Работа с возражениями и уточнениями по договорам аренды. Согласование с руководством позиции для ответов. Подготовка мотивированных писем на основании позиции компании и направление их контрагентам. В том числе подготовка и отправка претензий (дебиторская задолженность, нарушение условий договоров).
Контроль обязательств: Отслеживание сроков по договорам (уведомления о расторжении, дедлайны предоставления документации подрядчиками), инициация пролонгаций.
Индексация: Юридическое оформление и контроль ежегодной индексации арендных ставок, подготовка дополнительных соглашений.
2. Делопроизводство и администрирование:
Документооборот: Прием, регистрация и распределение входящей и исходящей корреспонденции. Распределение входящей корреспонденции профильным специалистам внутри группы компаний.
Реестры: Ведение таблиц (Excel/Google Таблицы) по статусам договоров, юридическим вопросам и претензионной переписке. Систематизация электронного и бумажного архива.
Технический сервис: Заказ выписок из Росреестра, получение документов через МФЦ и ЭДО для нужд группы компаний.
Требования к кандидату:
Опыт: От 1 года в реальном секторе (in-house) — в сфере недвижимости, девелопмента или строительства.
Опыт самостоятельной подготовки договоров, претензий и исков «под ключ».
Навык чтения «между строк» в договорах: умение находить скрытые риски в формулировках контрагентов.
Продвинутый пользователь MS Excel, сводные таблицы, фильтры или Google таблиц, Яндекс Трекер.
Личные качества: Высокая внимательность к деталям, проактивность, системное мышление, готовность вести задачу от входящего письма до финального закрывающего документа. Умение работать в режиме многозадачности. Не конфликтность.
Мы предлагаем:
Оформление в соответствии с ТК РФ.
График работы 5/2, с 9:00 до 18:00.
Комфортный офис в районе метро Рижская/Сокольники
Реальные возможности для профессионального роста