Менеджер по работе с арендаторами/менеджер по аренде (ТРЦ "Планета")

ТРЦ «Планета» в Перми – первый в Пермском крае торгово-развлекательный центр суперрегионального формата. На территории торгового центра расположены более 200 магазинов.

Мы ищем амбициозного коммерсанта, который готов управлять пулом арендаторов крупнейшего объекта региона и влиять на его финансовый успех.

Что нужно делать:

• Содействие в поиске потенциальных арендаторов и ведение с ними переговоров;
• Формирование листа ожидания потенциальных арендаторов;
• Взаимодействие с арендаторами по вопросам соблюдения условий договоров аренды;
• Участие в принятии решений по изменению коммерческих условий договоров аренды, по ротации арендаторов;
• Анализ дебиторской задолженности и принятие всех необходимых мер для её погашения;

• Участие в разработке ценовой политики, исходя из профиля деятельности, места положения, площади, оборота и другой информации по арендаторам;

• Сбор необходимой документации по арендаторам;
• Работа с договорами аренды (предварительные, долгосрочные, краткосрочные, переуступка, договоры подготовки и иные договоры, связанные с коммерческой деятельностью Общества);
• Формирование регулярной отчетности в части своей деятельности;
• Участие в формировании и уточнении бюджета доходов и расходов, связанных с арендой помещений в ТРЦ.

Что мы ожидаем:

• Имеете опыт в аренде коммерческой недвижимости или развитии ритейла от 2-х лет - преимущество;

• Понимание коммерческих KPI розницы (LFL, выручка, конверсия, средний чек) или готовность быстро в них разобраться;

• Сильная аналитика: умение работать с цифрами и обосновывать решения на основе данных;

• Педантичность в документообороте: внимательность при согласовании договоров и актов (1С, СЭД);

• Знаете, как договориться с кем угодно, но при этом соблюсти интересы компании;
• Умеете работать с юридической документацией и цифрами;
• Знаете компьютер на уровне уверенного пользователя: пакет Microsoft Office, особенно Excel и Power Point.

Мы предлагаем:

• Оформление по ТК РФ с первого дня (полностью белая ЗП), срочный трудовой договор на время отпуска по уходу за ребенком основного сотрудника (сотрудник уходит в конце октября);
• Полный рабочий день с 9.00 до 18.00, график 5/2;
• ДМС со стоматологией после испытательного срока;
• Современный офис в ТРЦ Планета;
• Работу в стабильной развивающейся команде.

Если вы хотите применить свой опыт на новой масштабной площадке, управлять коммерческими процессами крупнейшего ТРЦ города и погрузиться в глубокую аналитику — отправляйте отклик!