Руководитель строительных проектов / Прораб (коммерческие и государственные объекты)

О компании

Мы занимаемся строительством, ремонтом и реконструкцией коммерческих и государственных объектов: офисов, магазинов, автомоек и других помещений коммерческого назначения.

В связи с развитием компании ищем опытного специалиста, который способен самостоятельно организовывать и контролировать строительные процессы, управлять подрядчиками и отвечать за реализацию проектов от начала до сдачи объекта.

Обязанности

• Комплексное управление строительными и ремонтными проектами: от подготовки объекта до сдачи заказчику и ввода в эксплуатацию
• Организация и контроль строительно-монтажных, общестроительных и отделочных работ, включая все инженерные системы.
• Разработка ППР и ГПР
• Планирование этапов работ, составление и контроль графиков производства работ.
• Организация работы строительных бригад и субподрядчиков.
• Контроль качества, сроков выполнения работ и соблюдения строительных технологий.
• Контроль бюджета проекта, проверка объёмов и стоимости выполненных работ.
• Организация своевременного обеспечения объектов строительными материалами, оборудованием и инструментом.
• Работа с проектной, рабочей, сметной и исполнительной документацией.
• Координация взаимодействия с заказчиками, подрядчиками, поставщиками и проектными организациями и техническим надзором.
• Контроль соблюдения требований охраны труда и техники безопасности.
• Выявление и оперативное решение технических и организационных вопросов на объектах.
• Контроль устранения замечаний, приёмка выполненных работ и подготовка объектов к сдаче.

Требования

• Высшее профильное образование: строительное, инженерно-строительное, ПГС или смежное техническое направление.
• Опыт работы от 5 лет в должности руководителя строительных проектов, начальника участка или на аналогичной позиции.
• Обязателен практический опыт строительства, ремонта или реконструкции коммерческих объектов.
• Опыт самостоятельного ведения объектов с ответственностью за сроки, бюджет, качество и результат.
• Знание технологии общестроительных, отделочных и строительно-монтажных работ.
• Умение читать проектную и рабочую документацию.
• Опыт организации работы строительных бригад и взаимодействия с субподрядчиками.
• Навыки контроля смет, объёмов работ, расхода материалов и затрат по проекту.
• Уверенный пользователь ПК; навыки работы с Word, Excel и AutoCAD или аналогичными программами.
• Знание требований охраны труда, техники безопасности и порядка оформления исполнительной документации.

Личные качества

• Высокая ответственность и самостоятельность.
• Организаторские способности и умение управлять людьми.
• Системный подход к работе.
• Требовательность к срокам и качеству.
• Умение оперативно принимать решения и решать нестандартные задачи.
• Нацеленность на результат.
• Пунктуальность

Мы предлагаем

• Работа как на площадке, так и о офисе.
• Работу в коммерческой компании с проектами в сфере строительства и реконструкции.
• Возможность самостоятельно организовывать строительные процессы в рамках поставленных задач и предоставленных полномочий.
• Прямое взаимодействие с руководством компании.
• Профессиональные задачи, предполагающие комплексное управление объектами.
• Условия оплаты труда и формат работы обсуждаются по итогам собеседования.
• Конкурентная заработная плата и дружный коллектив

Ключевые ожидания от кандидата

Нам нужен не только технический специалист, контролирующий работы на площадке, но и полноценный руководитель проекта, способный самостоятельно организовать весь процесс: от планирования и формирования команды до контроля затрат, качества и сдачи готового объекта и согласования технических решений.

Просим в отклике кратко описать реализованные коммерческие объекты, свою роль в проектах и опыт управления строительными работами.