Руководитель службы эксплуатации (здания, сооружения, сети)

Управляющая компания, занимающаяся сдачей в аренду и эксплуатацией зданий и сооружений ищет руководителя службы эксплуатации, который обеспечит бесперебойную работу объектов коммерческой недвижимости. Вы любите порядок, и чтобы все работало, как часы. Тогда эта вакансия для вас!

Ваши задачи:

• Развитие и ведение службы эксплуатации (привлечение дополнительных клиентов, подготовка коммерческих предложений, ведение переговоров).
• Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей.
• Осуществление технического надзора за контрольно-измерительными, электротехническими и теплотехническими приборами.
• Осуществление контроля за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за энергооборудованием и электрическими сетями.
• Обеспечение соблюдение правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте энергетических установок и электрических сетей.
• Разработка электросхем, чертежей (AutoCAD) Проверка технической документации.
• Выполнение заявок от арендаторов по аварийным и плановым ремонтам. Проведение ППР. Определение объемов и способов проведения ремонтных работ. Запрос ком. предложений от подрядчиков, составление дефектных ведомостей, ППР.
• Разработка перспективных и текущих планов мероприятий, обеспечивающих поддержание в надлежащем состоянии объектов и обеспечивающих их работу инженерных систем и оборудования.
• Контроль за показаниями приборов учета (электроэнергия, водопотребления). Сбор данных по расходу электросчетчиков. Ведение табеля.
• Работа с подрядными организациями.

Наши ожидания:

• Высшее техническое образование (строительство, эксплуатация зданий, инженерные системы).
• Опыт работы в эксплуатации коммерческой недвижимости от 6 лет, в том числе на руководящих позициях.
• Глубокое знание инженерных систем зданий (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение и др.).
• Навыки управления командой и организации процессов.
• Умение работать с технической документацией и нормативными актами.
• Ответственность, инициативность, системное мышление.
• Готовность к работе в интенсивном ритме и решению нестандартных задач.
• 4 или 5 группа по электробезопасности (обязательно).
• Уверенный пользователь ПК MS Office, AutoCAD (обязательно).

Условия и преимущества:

• Стабильность. Официальное оформление согласно ТК РФ, полностью белая заработная плата, своевременные выплаты 2 раза в месяц на банковскую карту.
• Интересная работа в области комплексного управления и эксплуатации коммерческой недвижимости в динамично развивающейся компании.
• Окончательный уровень дохода обсуждается индивидуально с каждым кандидатом по результатам собеседования.
• Корпоративные мероприятия.
• Бессрочный трудовой договор.
• Комфортные условия труда, офис в пешей доступности (30 минут) от ст. м. Лесная.

О компании ЦДС «Северная Столица» — ведущая компания на рынке комплексного управления и эксплуатации коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Откликайтесь и приходите на собеседование.