Менеджер по клинингу и сервису территории (роботизация)

Задачи / Что предстоит делать

• Организовывать ежедневный клининг общих зон, помещений и прилегающей территории на объектах компании.
• Управлять уборщицами и дворниками: численность, подбор совместно с HR, графики, постановка задач, замены, контроль качества и дисциплины.
• Формировать стандарты и технологические карты уборки по типам зон, частоте и требуемому результату.
• Распределять клининговую мощность между ручной уборкой, роботами и подрядчиками исходя из площади, трафика и экономики.
• Внедрять клининговых роботов как штатный инструмент: подбирать сценарии применения, участвовать в выборе оборудования, организовывать пилоты, пусконаладку, маршруты, обучение персонала и ввод в регулярную эксплуатацию.
• Контролировать фактический эффект роботизации: часы автономной работы, площадь, простои, качество, стоимость владения — и масштабировать успешные сценарии на другие объекты.
• Планировать закупку химии, инвентаря и оборудования, формировать требования для закупочной функции.
• Проводить обходы и контроль качества, разбирать повторяющиеся дефекты и жалобы, корректировать графики и технологию.
• Вести экономику клининга по объектам и зонам: трудозатраты, стоимость, руб./м², эффект роботизации.
• Организовывать сезонные и специальные работы: снег, генеральные уборки, подготовка зон к событиям; обеспечивать требования охраны труда.

Мы ждем, что у вас есть

• Опыт управления клинингом, хозяйственной или сервисной функцией на коммерческих объектах: бизнес-центры, гостиницы, торговые или иные сложные объекты.
• Практический опыт управления линейным персоналом: смены, замены, дисциплина, качество.
• Умение считать производительность и экономику клининга: нормы, площади, частота, трудозатраты, стоимость на м².
• Готовность самостоятельно внедрять новое оборудование и менять привычную технологию работы — нам нужен не «интерес к роботам», а умение превращать роботизированную уборку в устойчивый производственный процесс.
• Исполнительская дисциплина: обход, контроль, фиксация дефекта, корректирующее действие, проверка результата.
• Умение работать одновременно с людьми, техникой, подрядчиками, закупками и внутренними клиентами.
• Готовность использовать ИИ в работе: анализ графиков и загрузки, обработка заявок и замечаний, расчет потребности в ресурсах.

Будет преимуществом

• Опыт работы с клининговыми роботами, автоматизированным оборудованием или механизацией уборки.

Условия

• Оформление по ТК РФ, работа на объектах компании и в офисе; формат обсуждается.
• Уровень дохода и социальный пакет обсуждаются на финальном этапе.
• Подчинение руководителю службы эксплуатации; понятные метрики результата: качество, производительность, бюджет, эффект роботизации.
• Объекты находятся промзона Парнас, Маршала Говорова, пр. Большевиков, Средний пр. ВО .