Главный бухгалтер (ЖКХ)

Мы находимся в поиске кандидата на позицию Главного бухгалтера в управляющую компанию, специализирующуюся на управлении и эксплуатации жилых комплексов, многофункциональных комплексов, апартаментов, коммерческих помещений и других объектов недвижимости. Компания занимается объектами высокого класса: клубными домами, офисами премиального сегмента, жилыми комплексами.

Мы ищем самостоятельного Главного бухгалтера — владельца всего бухгалтерского контура, который способен не только корректно отражать операции и сдавать отчетность, но и заранее выявлять налоговые и бухгалтерские риски, контролировать сроки и самостоятельно выстраивать процессы без постоянного контроля со стороны руководства.

Обязанности:

• Полное ведение бухгалтерского и налогового учета компании, включая закрытие периодов и сдачу всей обязательной отчетности.
• Ведение учета по 11 объектам недвижимости: жилым комплексам, МФК, апартаментам и коммерческим помещениям; корректное распределение доходов, расходов, платежей и задолженности по объектам.
• Контроль налогового учета: УСН 15% «Доходы минус расходы», НДС 5%, ЕНС, налоговых обязательств и сроков уплаты.
• Взаимодействие с ФНС, СФР и другими государственными органами, подготовка ответов и пояснений на требования.
• Контроль расчетов с заказчиками, собственниками, арендаторами, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями; контроль дебиторской и кредиторской задолженности.
• Организация работы с первичной и закрывающей документацией: счета, акты, УПД, счета-фактуры, акты сверок, договоры и дополнительные соглашения.
• Контроль банковских и кассовых операций, работа с банк-клиентом, онлайн-кассой и ЭДО.
• Контроль кадрового и зарплатного учета, расчета заработной платы, налогов и страховых взносов.
• Самостоятельная работа в 1С ЖКХ: контроль корректности базы, проводок, аналитики и закрытия периодов.
• Контроль специальных счетов капитального ремонта и корректности расчетного блока, который ведет бухгалтер-расчетчик.
• Выявление и предупреждение налоговых, бухгалтерских и организационных рисков, контроль сроков отчетности и обязательных платежей.
• Участие в совершенствовании и автоматизации бухгалтерского учета, анализ структуры 1С и постановка задач программистам при необходимости.
• Взаимодействие с финансовым подразделением: своевременное выявление отклонений и информирование руководства о потенциальных рисках.

• Обязателен практический опыт работы в ЖКХ, управляющей компании или сфере управления и эксплуатации недвижимости.
• Понимание специфики жилых комплексов, многофункциональных комплексов, апартаментов и коммерческой недвижимости.
• Опыт самостоятельного ведения бухгалтерского и налогового учета.
• Глубокое знание УСН 15% «Доходы минус расходы».
• Практический опыт работы с НДС.
• Знание законодательства в сфере бухгалтерского и налогового учета и понимание специфики ЖКХ.
• Опыт работы со специальными счетами капитального ремонта.
• Опыт самостоятельной сдачи отчетности и взаимодействия с ФНС.
• Опыт подготовки ответов на требования налоговых органов.
• Уверенное владение 1С ЖКХ.
• Опыт работы с банк-клиентами и онлайн-кассами.
• Опыт работы с Диадок, СБИС и Контур.
• Опыт работы с большим количеством договоров и подрядчиков.
• Опыт формирования счетов, актов, УПД и актов сверки.
• Опыт кадрового и зарплатного учета.
• Высокая самостоятельность, системность и ответственность за соблюдение сроков.

• Официальное трудоустройство с первого рабочего дня.
• Работа в управляющей компании с объектами высокого класса.
• Комфортабельный офис, расположенный в самом центре Москвы.
• Возможность влиять на структуру бухгалтерского учета и совершенствовать процессы.
• Участие в автоматизации бухгалтерских процессов и развитии 1С ЖКХ.
• Прямое взаимодействие с руководством и финансовым подразделением компании.
• Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается индивидуально).