Начальник управления аренды (развитие коммерческой недвижимости)

ОАО "Минский часовой завод" т.м. ЛУЧ приглашает в команду руководителя, который возьмёт на себя управление арендным портфелем и развитие направления коммерческой недвижимости.
Основная задача - эффективно управлять существующими объектами, сдавать их в аренду и повышать доходность каждого квадратного метра.

Обязанности:

• Эффективное управление отделом аренды, службой эксплуатации.
• Стратегическое и операционное управление арендным портфелем.
• Разработка и реализация коммерческой политики по сдаче площадей в аренду.
• Контроль поиска и привлечения арендаторов, ведения переговоров, организации показов.
• Работа с ключевыми арендаторами.
• Контроль заключения и сопровождения договоров аренды и дополнительных соглашений.
• Контроль исполнения условий договоров, работы с дебиторской задолженностью.
• Мониторинг рынка, анализ конкурентной среды и ставок аренды.
• Ведение реестра арендаторов и отчётности.
• Контроль и координация вопросов эксплуатации объектов: техническое обслуживание, коммунальное обеспечение, подрядчики и т.п.
• Участие в проектах строительства и реконструкции.
• Взаимодействие с государственными органами.

Требования:

• Опыт работы в коммерческой недвижимости (аренда, управление) от 3 лет.
• Понимание рынка коммерческой недвижимости и специфики арендных отношений.
• Навыки ведения переговоров и деловой переписки.
• Знание порядка заключения договоров аренды и документооборота. Уверенный пользователь ПК (Excel, CRM, 1С).
• Ответственность, системность, ориентация на результат.

Условия:

• Конкурентная заработная плата по результатам собеседования.
• Официальное оформление в соответствии с ТК РБ, социальный пакет: отпускные, больничные, материальная помощь к важным событиям и датам, выплаты на оздоровление к отпуску, частичная оплата путевок в санатории, детские оздоровительные лагеря.
• Активная поддержка профсоюза: социальные гарантии, подарки к праздникам.
• Развитая корпоративная культура, интересные мероприятия, подарки детям и сотрудникам.
• Скидки на абонементы в бассейн и тренажерный за рядом с офисом.
• Скидки на часы "Луч".
• Стабильная заработная плата: своевременные выплаты два раза в месяц с перечислением на карточку.
• Возможность обучения за счёт предприятия, оплачиваемые курсы, повышение квалификации.
• Удобный офис в центре города (ст.м. Парк Челюскинцев), комната отдыха и приема пищи, стол для настольного тенниса.

*Рабочее место, планируемое к созданию и/или замещению (перспективное).