Главный бухгалтер

Главный бухгалтер (коммерческая недвижимость / субаренда)

Обязанности:

• Ведение бухгалтерского и налогового учёта компании в полном объёме (УСН). Учёт специфичен для субарендной модели: раздельный учёт ставок аренды от собственника и ставок пересдачи субарендаторам, контроль маржинальности по каждому объекту.
• Работа с дебиторской и кредиторской задолженностью: сверки с собственником и субарендаторами, контроль сроков оплаты, минимизация просроченной задолженности.
• Формирование и сдача бухгалтерской, налоговой и управленческой отчётности в установленные сроки.
• Проведение внутреннего аудита учётных процессов: проверка корректности ведения учёта, выявление ошибок и узких мест, разработка и инициация мер по их устранению и оптимизации.
• Ведение учёта в условиях многоуровневой договорной структуры: работа с различными формами расчётов, типами контрагентов и потоками доходов/расходов.
• Формирование управленческой отчётности для руководства: себестоимость аренды, доходность субаренды, рентабельность по объектам.
• Сопровождение и успешное прохождение налоговых проверок (камеральных и выездных).
• Взаимодействие с финансовым директором и руководством по вопросам учёта и отчётности.

Требования:

• Высшее образование (бухгалтерский учёт, аудит, экономика или смежное).
• Опыт работы главным бухгалтером от 3 лет (или заместителем главного бухгалтера с готовностью к самостоятельной работе).
• Опыт ведения учёта в компаниях с моделью субаренды или арендных отношений (будет преимуществом).
• Уверенное знание УСН, понимание специфики учёта арендных и субарендных операций.
• Опыт прохождения налоговых проверок, умение выстраивать коммуникацию с ФНС.
• Навык самостоятельного проведения внутреннего аудита: от диагностики до внедрения корректирующих мер.
• Уверенная работа в Битрикс (ведение сделок, документооборот, отчётность).
• Способность вести учёт самостоятельно, в единственном лице, без подчинённых.
• Проактивность, инициативность, готовность не просто поддерживать текущий учёт, а улучшать и перестраивать процессы.
• Внимательность к деталям, ответственность за корректность и сроки.

Условия:

• Оклад 170 000 ₽ на руки.
• График 5/2, 8-часовой рабочий день.
• Офис: г. Москва, Калужское шоссе, 22-й км, д. 10.
• Оформление по ТК РФ.
• Испытательный срок — 3 месяца.
• Работа в единственном лице (без подчинённых), с полной ответственностью за бухгалтерский и налоговый учёт.
• На этапе вхождения в должность — передача дел от текущего бухгалтера, далее самостоятельное ведение всего участка.