Стратег по коммерческой недвижимости

«НОВАКТИВ» — технологичное агентство недвижимости в Новосибирске. Мы не просто проводим сделки — мы помогаем бизнесу находить локации, которые приносят прибыль, а инвесторам — собирать доходные портфели.
Мы расширяем команду и ищем стратега, который умеет видеть не просто квадратные метры, а возможности. Если ты мыслишь категориями ROI и сроков окупаемости, умеешь превращать рынок в свою площадку для роста — у нас есть масштаб под твой уровень.

Ты станешь нашим стратегом, если готов:

• Создавать поток возможностей. Находить и фиксировать перспективные объекты до выхода на открытый рынок, выстраивать доверительные отношения с собственниками, арендаторами и инвесторами.
• Превращать анализ в преимущество. Отслеживать тренды, сегментировать рынок и выделять наиболее инвестиционно привлекательные ниши, чтобы предлагать клиентам решения с максимальной ценностью.
• Говорить на языке бизнеса. Переводить параметры объекта (трафик, логистика, tenant mix, ставки аренды) в понятные клиенту метрики: окупаемость, доходность, риски. Делать расчёты прямо в переговорах — чтобы решение принималось на цифрах, а не на эмоциях.
• Вести сложные сделки под ключ. Управлять полным циклом: от квалификации запроса и подбора до согласования условий, юридической проверки и закрытия сделки. Держать под контролем сроки, бюджеты и ожидания всех сторон.
• Упаковывать объекты как инвестиционные кейсы. Готовить краткие презентации с финансовой моделью, чтобы клиент сразу видел, как помещение решает его задачу: рост выручки, диверсификация портфеля, снижение издержек.

Мы ждём кандидата, у которого:

• Подтверждённый опыт в продажах от 2 лет — особенно в B2B, коммерческой недвижимости или смежных сегментах с длинным циклом сделки. Ты можешь показать не просто «закрыл сделку», а «увеличил средний чек на X%» или «сократил цикл сделки с 6 до 3 месяцев».
• Понимание экономики объекта. Ты готов просчитать площади и ставки аренды, и понимаешь, как локация, трафик и инфраструктура влияют на доходность. Умеешь быстро прикинуть окупаемость и объяснить это клиенту.
• Лидерские и управленческие навыки. Опыт руководства, ведения собственного проекта или самостоятельного портфеля клиентов — ты умеешь расставлять приоритеты, контролировать риски и отвечать за результат.
• Навык выстраивать долгосрочные отношения. Ты не теряешь клиента после сделки: собираешь обратную связь, предлагаешь дополнительные решения и превращаешь разовую сделку в партнёрство.
• Высокая личная эффективность и стрессоустойчивость. Ты спокойно работаешь в условиях неопределённости, быстро адаптируешься к изменениям рынка и не теряешь фокус при высокой нагрузке.
• Сильные переговорные навыки. Ты умеешь слышать интересы сторон, находить компромисс и аргументировать ценность предложения без давления и шаблонов.

Что мы предлагаем в «НОВАКТИВ»:

• Доход без потолка: 50% от комиссии. Твой заработок зависит от твоего вклада и умения закрывать сложные сделки.
• Полный рабочий стек за счёт компании. CRM, телефония, рекламные инструменты, юридическое сопровождение — всё, чтобы ты тратил время только на продажи и стратегию.
• Практическое развитие. Регулярные разборы сделок, обучение от ведущих экспертов рынка и доступ к закрытым материалам, которые не публикуются в открытом доступе.
• Комфортная инфраструктура. Современный офис в 5 минутах от метро, оборудованные переговорные, зоны для работы и встреч с клиентами.
• В «НОВАКТИВ» мы не ищем исполнителей — мы ищем партнёров, которые готовы брать ответственность и менять рынок. Здесь ценят инициативу, поддерживают смелые идеи и дают ресурсы, чтобы ты мог масштабировать свой вклад.

У нас ценят тех, кто умеет не просто продавать, а строить долгосрочную ценность: для клиента — в виде доходного актива, для компании — в виде закрытых сделок и репутации, для себя — в виде дохода и экспертизы.

Отправь резюме — обсудим, как твои сильные стороны помогут команде и как мы поможем тебе расти быстрее. Мы ждём тех, кто готов не просто продавать недвижимость, а строить на этом карьеру и репутацию.