Брокер по аренде недвижимости
Брокер по аренде недвижимости
Москва, Чистопрудный бульвар, 17с1
Описание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Сдача в аренду помещений коммерческих объектов группы компании ( в соответствии с планом работ на квартал) с обеспечением бюджетного уровня вакансий по 1–2 торговым центрам.
- Поиск, привлечение и плановая замена арендаторов различных форматов в зонах своей ответственности, т.е. магазинов и островной торговли.
- Ведение листа ожидания арендаторов, базы данных по арендаторам и их форматам, а так же ведение иной отчетности по потенциальным или текущим сделкам
- Участие в разработке, обновлении и внедрении коммерческих концепций объектов недвижимости группы компаний.
- В случае необходимости ведение сделок купли-продажи объектов/ части объектов
- Оценка потенциальной эффективности торговых операторов и анализ их соответствия утвержденной концепции торгового центра., расчет и прогнозирование предполагаемого товарооборота арендаторов для оптимизации дохода от аренды.
- Мониторинг новых брендов как выходящих на рынок, так и тех, кто потенциально мог бы интересен в качестве арендатора ТЦ компании
- Проведение показов помещений, переговоров и согласование коммерческих условий с арендаторами, формирование, согласование и подписание предварительных условий сделки.
- Согласование Договоров аренды и дополнительных соглашений в полном объеме.
- Взаимодействие со смежными службами и отделами объектов группы компании для оперативного согласования условий сделок и в рамках согласования договора аренды.
- Обеспечение и контроль исполнения арендатором действий по открытию магазина, оплаты стартовых платежей и иных требований согласовынных в договоре до даты открытия магазина
- Выполнение иных поручений непосредственного руководителя в рамках должностной инструкции.
- Наличие высшего образования;
- Опыт работы с арендаторами не менее 3х лет;
- Опыт взаимодействия с брендами сегмента средний+ и премиум.
- Желателен опыт работы inhousе (на стороне собственника).
- Заработная плата обсуждается с кандидатом на собеседовании;
- Оформление по ТК РФ;
- ДМС после испытательного срока;
- Предоставление корпоративной мобильной связи.