Начальник строительного участка/инженер по эксплуатации загородного дома (КП Жуковка XXI век)

Добрый день!

Наш объект: загородный участок (Жуковка 21 век), на котором 3 строения (главный дом площадью 800 квм, достраивающийся дом площадью 400 квм и хозяйственный блок-гараж).

Мы в поиске строителя, который сможет:

1. завершить постройку дома 400 квм (объект на этапе финишной отделки) как начальник участка нашего строительного подразделения.
2. принять в эксплуатацию весь участок как будущий инженер по эксплуатации.

Задачи по достройке:

• вести график строительства (MS Project);
• управлять бригадами субподрядчиков;
• контролировать качество, сроки, бюджет работ;
• отчитываться исполнительному директору, заказчику.

Задачи по эксплуатации:

• контроль функционирования всех технических систем дома (котельное оборудование, водоснабжение, водоочистка, КНС, вентиляция, кондиционирование, отопление, увлажнение, бассейн, хамам, электроснабжение, лифты, умный дом, видеонаблюдение, автоматические ворота), совершение обходов с осмотром всего оборудования;
• планирование и организация периодического технического обслуживания систем и оборудования, первичная диагностика срочных неисправностей, устранение - что возможно - самостоятельно, что нет - силами специализированных подрядных организаций;
• уход за территорией: содержание в порядке систем автополива, дренажа, ливневой канализации; контроль уборки снега, организация очитки крыш, скашивания травы;
• общехозяйственные работы: самостоятельное выполнение технической работы и мелкого ремонта в доме и на участке (замена лампочек, мелкий ремонт по водоснабжению и канализации, электрике, замена фильтров, мелкий ремонт бытовой технике и инвентаря);
• взаимодействие с контрагентами: подбор специализированных исполнителей на требуемые работы (обслуживание и ремонт), согласование бюджета с руководителем, организация и контроль качества выполняемых подрядчиками работ, взаимодействие с администраций коттеджного поселка для решения различных вопросов;
• закупка расходных материалов в целях бытового и хозяйственного обеспечения дома и участка, поддержание запасов;

• ведение учета расходов и отчетности для руководителя, оплата взносов и коммунальных платежей, выполнение поручений руководителя.

• законченное строительное образование;
• опыт строительства и отделки частных загородных домов (знание технологии высококачественной отделки);
• опыт работы с системами умный дом (KNX);
• навыки планирования, составления и контроля бюджета СМР/эксплуатации;
• опыт обслуживания и эксплуатации загородных домов (понимание работы всех систем дома), наличие рекомендаций от работодателей;
• навыки самостоятельного ремонта водоснабжение/вентиляция/электрика, владение базовыми инструментами;
• личные качества: детальность, клиентоориентированность, ответственность;
• навыки работы с Excel, outlook, 1С.

• официальное трудоустройство, полный социальный пакет;
• место работы - поселок Жуковка 21 век;
• график в режиме достройки 5/2, далее после принятия в эксплуатацию возможен гибридный график 2-3 дня в неделю - важно 24/7 быть на связи и быть готовым прибыть для решения аварийной ситуации;
• корпоративная мобильная связь;
• уровень заработной платы обсуждается на собеседовании.