Юрисконсульт по коммерческой недвижимости

Санкт-Петербург, улица Стахановцев, 13

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Правовое сопровождение деятельности бизнес-центров (строительство/кап.ремонт, арендные и земельные отношения) и других объектов недвижимости;
Сбор информации и юридический анализ документации с составлением юр.заключений (служебных записок/дорожных карт) по вопросам взаимодействия:
- с КИО (аренда земельных участков, выкуп земли под объектами недвижимости или переоформление прав, подготовка заявок на предоставление участков, в т.ч. через аукционы или без торгов);
- с КГА (изменение вида разрешенного использования (ВРИ) и направление сведений в Росреестр, взаимодействие с другими органами власти;
Правовой мониторинг и консультирование управляющих БЦ по вопросам, связанным с эксплуатацией и управлением коммерческой недвижимостью;
Согласование текущих договоров (подряд, поставка, аренда, оказание услуг, поручительство и пр.): выявление рисков и предложение способов по их минимизации, проверка контрагента;
Организация и участие в нотариальных действиях в рамках деятельности отдела по поручению руководителя (залог прав, удостоверение документов, нотариальных доверенностей и пр.);
Претензионно-исковая работа (сбор информации, правовой анализ документации для выставления претензий в адрес подрядчиков, арендаторов, исполнителей и иных контрагентов компании и оформления исковых требований); взаимодействие с экспертами и экспертными организациями Санкт-Петербурга в подготовке досудебных исследований по вопросам, входящим в компетенцию юридического отдела;
Участие в судебных заседаниях (арбитраж, СОЮ, в т.ч. мировые суды), получение судебных актов, исполнительных документов и предъявление их ко взысканию;
Регистрационные действия в Росреестре: подача/получение документов/ снятие обременений/ регистрация сервитута и пр.;
Оформление МЧД, ведение переписки и урегулирование спорных вопросов с контрагентами (арендаторы, подрядчики и пр.), согласование порядка действий при возникновении споров;
Участие в разработке ЛНА и в порядке их утверждения;
Отправка юридически значимых документов по почте России с оформлением описи и уведомлений;
Работа в составе юридического отдела, выполнение иных поручений руководителя отдела.

Требования:

оконченное высшее юридическое образование
обязателен опыт работы юрисконсультом от 3 лет, из них не менее 1 года в сфере коммерческой недвижимости, аренды, эксплуатации или управления объектами недвижимости
опыт представительства в судах
коммуникабельность, ответственность и внимательность
Опыт поиска и обработки информации через интернет - порталы (Глобас, контур-фокус, ФНС, вестник гос.регистрации, фед.ресурс и пр.)
Опыт работы с правовыми ресурсами ГАС "Правосудие", Кад.арбитр и пр., правовыми системами КонсультантПлюс и пр.

Условия:

работа в стабильной компании
официальная заработная плата
соцпакет: ДМС, годовая премия, выплата к отпуску, компенсация питания и мобильной связи
режим работы: пятидневная рабочая неделя
офис в пешей доступности от ст.м. Новочеркасская